Itaerihauseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Itaerihauseu 概要

Itaerihauseu · ソウル 龍山区 漢南洞 · 49戸 · 竣工 2006.07。

Itaerihauseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Itaerihauseu 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 21.5億ウォン–21.55億ウォン、2〜3階 21.8億ウォン–21.95億ウォン、4〜5階 21.85億ウォン–22.1億ウォン です。急ぎの売出水準は21.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Itaerihauseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約225万ウォン（財産税 225万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9.29億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 19.72億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.51億ウォン；チョンセ保証金推定 12.49億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 28.3億ウォン；チョンセ保証金推定 14.71億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 28.28億ウォン；チョンセ保証金推定 15.02億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 25.35億ウォン；チョンセ保証金推定 13.7億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 35.58億ウォン；チョンセ保証金推定 16.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Itaerihauseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、2階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Itaerihauseu · ソウル 龍山区 漢南洞 · 49戸 · 竣工 2006.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9.29億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 19.72億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.51億ウォン；チョンセ保証金推定 12.49億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 28.3億ウォン；チョンセ保証金推定 14.71億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 28.28億ウォン；チョンセ保証金推定 15.02億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 25.35億ウォン；チョンセ保証金推定 13.7億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 35.58億ウォン；チョンセ保証金推定 16.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Itaerihauseu 32韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 21.5億ウォン–21.55億ウォン、2〜3階 21.8億ウォン–21.95億ウォン、4〜5階 21.85億ウォン–22.1億ウォン です。急ぎの売出水準は21.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Itaerihauseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約225万ウォン（財産税 225万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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