Hannam Deohil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hannam Deohil

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
281m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額127.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Hannam 小学校
    ソウルの上位51%
    10分 / 0.5km
  • A
    Osan 中学校
    ソウルの上位44%
    1.7km
  • S
    Osan 高校
    ソウルの上位25%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hannam 小学校
B
上位51%
 10分 / 0.5km
Osan 中学校
A
上位44%
1.7km
Jangchung 高校
C
上位90%
1.7km
Osan 高校
S
上位25%
1.8km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hannam Heights
    459m
  • B
    工事
    漢南洞 730
    548m
  • B
    リモデリング
    Hannam Tower
    563m
  • A
    再開発
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    665m
  • C
    リモデリング
    Oksugeuk-dong マンション
    721m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
66点
普通
生活
90点
とても良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hannam Deohil 概要

Hannam Deohil · ソウル 龍山区 漢南洞 · 600戸 · 竣工 2011.01。

Hannam Deohil · 85 韓国坪（約281.0 m²）：直近成約価格 12,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.10、4階）；最低売出価格 12,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hannam Deohil 85韓国坪（専有233.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 134.85億ウォン–137.35億ウォン、5〜8階 137.4億ウォン–140.2億ウォン、9〜12階 139.75億ウォン–140.2億ウォン です。急ぎの売出水準は120.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hannam Deohil 85韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8,420万ウォン（財産税 1,947万ウォン・総合不動産税 6,472万ウォン）です。2026年公示価格91.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 38.88億ウォン；チョンセ保証金推定 18.55億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 87.57億ウォン；チョンセ保証金推定 47.41億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 97.01億ウォン；チョンセ保証金推定 48.79億ウォン。 85 韓国坪（281.0 m²）：売買推定相場 97.34億ウォン；チョンセ保証金推定 52.79億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hannam Deohil · 85 韓国坪（約281.0 m²）：直近成約価格 12,770,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.10、4階）；最低売出価格 12,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hannam Deohil · ソウル 龍山区 漢南洞 · 600戸 · 竣工 2011.01。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 38.88億ウォン；チョンセ保証金推定 18.55億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 87.57億ウォン；チョンセ保証金推定 47.41億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 97.01億ウォン；チョンセ保証金推定 48.79億ウォン。 85 韓国坪（281.0 m²）：売買推定相場 97.34億ウォン；チョンセ保証金推定 52.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hannam Deohil 85韓国坪（専有233.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 134.85億ウォン–137.35億ウォン、5〜8階 137.4億ウォン–140.2億ウォン、9〜12階 139.75億ウォン–140.2億ウォン です。急ぎの売出水準は120.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hannam Deohil 85韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8,420万ウォン（財産税 1,947万ウォン・総合不動産税 6,472万ウォン）です。2026年公示価格91.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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