Hannam Haepiteuri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hannam Haepiteuri

Hannam Haepiteuri

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hannam Haepiteuri 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Hannam 小学校
    ソウルの上位51%
    3分 / 0.1km
  • A
    Osan 中学校
    ソウルの上位44%
    1.8km
  • S
    Osan 高校
    ソウルの上位25%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hannam 小学校
B
上位51%
 3分 / 0.1km
Jangchung 高校
C
上位90%
1.5km
Boseong Girls’ 高校
A
上位49%
1.7km
Osan 中学校
A
上位44%
1.8km
Osan 高校
S
上位25%
1.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hannam Tower
    133m
  • B
    工事
    漢南洞 730
    157m
  • A
    再開発
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    627m
  • A
    再開発
    Hannam 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    866m
  • C
    リモデリング
    Oksugeuk-dong マンション
    869m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
73点
良い
生活
89点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hannam Haepiteuri 概要

Hannam Haepiteuri · ソウル 龍山区 漢南洞 · 68戸 · 竣工 2016.09。

Hannam Haepiteuri · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、2階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hannam Haepiteuri 25韓国坪（専有65.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 17.8億ウォン–18.25億ウォン、3〜4階 18.35億ウォン–18.75億ウォン、5〜7階 18.55億ウォン–18.75億ウォン です。急ぎの売出水準は17.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hannam Haepiteuri 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約182万ウォン（財産税 182万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hannam Haepiteuri · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、2階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hannam Haepiteuri · ソウル 龍山区 漢南洞 · 68戸 · 竣工 2016.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 8.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hannam Haepiteuri 25韓国坪（専有65.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 17.8億ウォン–18.25億ウォン、3〜4階 18.35億ウォン–18.75億ウォン、5〜7階 18.55億ウォン–18.75億ウォン です。急ぎの売出水準は17.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hannam Haepiteuri 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約182万ウォン（財産税 182万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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