Nainwon Hannam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

나인원한남
Nainwon Hannam
Nainwon Hannam

Nainwon Hannam

漢南洞 · 341戸 · 2019.11 · 築8年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
247m²
直近成約価格
143億ウォン
5階
最低売出価格
141.9億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    漢南洞 730
    191m
  • B
    リモデリング
    Hannam Tower
    212m
  • A
    再開発
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    401m
  • B
    再建築
    Hannam Heights
    988m
税金計算機
Nainwon Hannam 75韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額143億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Hannam 小学校
    ソウルの上位51%
    7分 / 0.4km
  • A
    Osan 中学校
    ソウルの上位44%
    1.4km
  • S
    Osan 高校
    ソウルの上位25%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hannam 小学校
B
上位51%
 7分 / 0.4km
Osan 中学校
A
上位44%
1.4km
Osan 高校
S
上位25%
1.5km
Hangang 中学校
B
上位73%
1.7km
Jangchung 高校
C
上位90%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Nainwon Hannam 概要

Nainwon Hannam · ソウル 龍山区 漢南洞 · 341戸 · 竣工 2019.11。

Nainwon Hannam · 75 韓国坪（約247.9 m²）：直近成約価格 14,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、5階）；最低売出価格 14,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nainwon Hannam 75韓国坪（専有206.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 150.2億ウォン–150.3億ウォン、4〜6階 150.2億ウォン–151.55億ウォン、7〜9階 151.3億ウォン–151.55億ウォン です。急ぎの売出水準は143.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nainwon Hannam 75韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9,242万ウォン（財産税 2,068万ウォン・総合不動産税 7,174万ウォン）です。2026年公示価格100.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 158.49億ウォン；チョンセ保証金推定 78.72億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 186.58億ウォン；チョンセ保証金推定 97億ウォン。 90 韓国坪（297.5 m²）：売買推定相場 286.22億ウォン。 100 韓国坪（330.6 m²）：売買推定相場 285.24億ウォン；チョンセ保証金推定 116.59億ウォン。 101 韓国坪（333.9 m²）：売買推定相場 284.87億ウォン；チョンセ保証金推定 116.71億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nainwon Hannam · 75 韓国坪（約247.9 m²）：直近成約価格 14,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、5階）；最低売出価格 14,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nainwon Hannam · ソウル 龍山区 漢南洞 · 341戸 · 竣工 2019.11。
広さ別の相場は？
75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 158.49億ウォン；チョンセ保証金推定 78.72億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 186.58億ウォン；チョンセ保証金推定 97億ウォン。 90 韓国坪（297.5 m²）：売買推定相場 286.22億ウォン。 100 韓国坪（330.6 m²）：売買推定相場 285.24億ウォン；チョンセ保証金推定 116.59億ウォン。 101 韓国坪（333.9 m²）：売買推定相場 284.87億ウォン；チョンセ保証金推定 116.71億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nainwon Hannam 75韓国坪（専有206.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 150.2億ウォン–150.3億ウォン、4〜6階 150.2億ウォン–151.55億ウォン、7〜9階 151.3億ウォン–151.55億ウォン です。急ぎの売出水準は143.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nainwon Hannam 75韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9,242万ウォン（財産税 2,068万ウォン・総合不動産税 7,174万ウォン）です。2026年公示価格100.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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