Hanseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanseong 概要

Hanseong · ソウル 龍山区 漢南洞 · 125戸 · 竣工 1974.08。

Hanseong · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、6階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanseong 9韓国坪（専有31.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 5.05億ウォン、3〜4階 5.05億ウォン、5〜6階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanseong 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanseong · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、6階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanseong · ソウル 龍山区 漢南洞 · 125戸 · 竣工 1974.08。

広さ別の相場は？

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 3.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 8.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.66億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanseong 9韓国坪（専有31.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 5.05億ウォン、3〜4階 5.05億ウォン、5〜6階 5億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanseong 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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