River Tap · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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River Tap

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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Hannam 小学校
    ソウルの上位51%
    1.1km
  • A
    Osan 中学校
    ソウルの上位44%
    1.0km
  • S
    Osan 高校
    ソウルの上位25%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Osan 中学校
A
上位44%
1.0km
Osan 高校
S
上位25%
1.0km
ソウル Hannam 小学校
B
上位51%
 1.1km
Hangang 中学校
B
上位73%
1.6km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    149m
  • A
    再開発
    Hannam 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    689m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
73点
良い
生活
89点
とても良い
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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River Tap 概要

River Tap · ソウル 龍山区 漢南洞 · 119戸 · 竣工 2001.04。

River Tap · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.21、3階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River Tap 24韓国坪（専有59.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.65億ウォン–15.6億ウォン、6〜10階 16億ウォン–16.25億ウォン、11〜11階 16.25億ウォン です。急ぎの売出水準は14.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

River Tap 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.47億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.85億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 19.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9.67億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
River Tap · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.21、3階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
River Tap · ソウル 龍山区 漢南洞 · 119戸 · 竣工 2001.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.47億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 17.85億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 19.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hannam 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
River Tap 24韓国坪（専有59.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.65億ウォン–15.6億ウォン、6〜10階 16億ウォン–16.25億ウォン、11〜11階 16.25億ウォン です。急ぎの売出水準は14.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
River Tap 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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