다산동 다산센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구호가 결과로 돌아온 단지
오를 이유 3
1도보권에 역이 두 개
구리역 991m. 경의중앙선과 별내선을 함께 씀. 톨게이트는 신호 하나 거리.
구리역 991m도농역·구리역 도보권
2체급을 넘는 손바뀜
33평 최고 8.25억, 연 17건. 44평도 9.1억. 457세대 규모 대비 거래가 두터움.
33평 최고 8.25억33평 연 17건
3개발 시계가 도는 자리
도농6-2 재개발 219m, 공공주택 512m. 노후 가로가 새 주거지로 바뀌는 구간 한가운데.
도농6-2구역 219m공공주택 512m
몇 년 후에는 주변환경이 매우 좋아질 것으로 보입니다
남은 숙제 3
1라인별로 갈리는 조망
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
구리역 환승 개통
도농사거리 도로 확장
도농6-2구역 인가
공공주택 입주
지금 여기 · 구리역 환승 개통
다음 이벤트 · 도농사거리 도로 확장확장이 끝나면 진입로가 협소하다는 약점이 풀리며 단지 앞 체감이 먼저 바뀜.
톨게이트 앞 더블 역세권, 정비까지 끝난 동네
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
다산센트레빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B남양주미금초경기 상위 56%5분 / 0.2km
B동화중경기 상위 51%0.7km
S동화고경기 상위 12%서울대 17의대 40.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 1개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
12명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발지금,도농6-2구역219m
- A도시공공주택511m
- S철도구리역(GTX-E)991m
환경거주점수
좋음
79점
교통
67점
보통
생활
77점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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다산센트레빌 이사를 생각하는데 .. 생각보다 많이 오르고 대출금리도 너무 올라서 고민됩니다. 근데 확실히 인프라가 나쁘지 않고 앞으로 더 개발되면 좋은동네 같고 제가 갖은것에 비해 참 탐나는 아파트 입니다!
지원킴 · 2022.07샤시 등 내부 자재가 훌륭하고 남양주 IC 바로 앞이라서 교통이 편리합니다. 근처에 남양주프리미엄 아울렛. 현대캠퍼스 등 대규모 쇼핑.유통센터가 들어와서 좋아요. 주차장도 세대당 1.5라서 여유있고요.
OiOOoi1Oi · 2022.07