신정동 푸른마을3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서트만 바뀌면 동네가 뒤집힘
오를 이유 3
1정문 앞 136m 복합개발
영화관·수영장·마트를 품는 서부트럭터미널이 담장 밖 136m. 상권 약점이 통째로 뒤집힐 자리.
서부트럭터미널 136m공공주택 621m
2목동선 3개 역 사정권
강신중교역 559m, 금옥중고교역 829m, 오솔길실버공원역 996m. 경전철 축이 단지를 감쌈.
강신중교역 559m금옥중고교역 829m
324평이 끄는 거래 체력
440세대 6개동 소단지치고 손바뀜이 두꺼움. 24평 최고 7.68억이 시세의 기준선을 받침.
24평 최고 7.68억24평 연 22건
인프라는 부족해도 아기 키우기엔 이만한 가성비가 없다
남은 숙제 3
1목동선의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신월시영 정비구역지정
엘리베이터 교체 완료
서부트럭터미널 착공
신월시영 착공
강신중교역 개통
지금 여기 · 엘리베이터 교체 완료
다음 이벤트 · 서부트럭터미널 착공정문 앞 공사가 시작되면 영화관·마트 기대가 호가에 먼저 반영되고, 교통보다 생활 편의가 앞서 평가되기 시작.
상권과 역, 신축 벨트가 함께 채워지는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
푸른마을3단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액88,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울지향초서울 상위 86%3분 / 0.1km
B금옥중서울 상위 56%0.6km
A양천고서울 상위 44%서울대 17의대 150.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 1개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서부트럭터미널136m
- S지하철강신중교역(목동선)559m
- B도시공공주택621m
- A재건축신월시영802m
- S지하철금옥중고교역(목동선)829m
더보기
환경거주점수
좋음
76점
교통
44점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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동네 조용하고 깨끗한 편입니다. 학교도 있고 병원도 있고 그런데 교통이 정말 최악 중에 최악 강남권에 직장 있으시면 절대 이곳에 오지 마세요
TW#312 · 2023.01목동아파트가비싸서 전세처분후 매매해서 24평 계단식왓습니다. 목동간접학구열 구역이며 아이들 키우기 이보다 더 좋은환경은 없을겁니다.
삼남고 · 2022.05지향 초 앞 서남병원 도보이용 지향산 도보이용
1주택자되고싶다 · 2022.05