잠원동 반포르엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
반포르엘은 잠원동에 위치한 596세대 대단지 아파트로, 2022.08 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 48.8억, 전세는 17.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 56.6억, 전세는 19억입니다.
인근 학군으로는 서울반원초등학교, 경원중학교가 있습니다.
최고 35층, 용적률 299%, 건폐율 17%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 아너스치과교정과치과의원 (105m), 원베러커피 반포점 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초구립 반포르엘어린이집 (106m), 리드인새온국어학원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신2차정문 (139m), 강남고속버스터미널 (160m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
고터 30초, 신세계 1분 위의 신축
오를 이유 3
1전국 유일 트리플 역세권 신축
3·7·9호선이 한자리에서 만나는 자리. 고속터미널 지하도 30초, 신세계 강남점 도보 1분의 초밀착 입지.
고터 지하도 30초신세계 도보 1분
247평 69억, 전 평형 최고가 경신
33평 최고 55억, 38평 57.2억, 47평 69억까지 전 평형이 역대 최고가 라인을 끌어올림.
47평 최고 69억33평 최고 55억
3잠원 재건축 벨트의 완성품
신반포4차 248m, 반포미도1차 779m 등 사방이 정비구역. 다 헐리는 동네에서 이미 완성돼 있는 신축의 희소성.
신반포4차 248m미도1차 1,739세대 계획
이 뷰에, 이 위치에, 바로 옆 원○○보다 저평가됐다
남은 숙제 3
1596세대, 아담한 체급
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
반포르엘 준공·입주
반포미도 조합설립
청담고 잠원 개교
신반포 사업시행인가
잠원 신축 벨트 완성
지금 여기 · 청담고 잠원 개교
다음 이벤트 · 신반포 사업시행인가옆 블록 2,056세대·1,739세대의 시계가 돌면 잠원 벨트 전체의 신축 기대가 시세에 먼저 반영됨
완성된 벨트 한가운데의 검증된 원조 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
반포르엘 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울반원초서울 상위 1%6분 / 0.3km
S세화여중서울 상위 1%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
15개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축신반포4차247m
- B재건축신반포2차297m
- C리모델링반포푸르지오687m
- C리모델링잠원동아692m
- B재건축신반포7차719m
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환경거주점수
매우좋음
95점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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