양덕코오롱하늘채는 양덕동에 위치한 535세대 대단지 아파트로, 2016.03 입주한 11년차 단지입니다.
양덕코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,200만(2026.10.11 계약, 19층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.
양덕코오롱하늘채 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 4.9억~5.2억, 중층(9~16층) 5.2억~5.4억, 고층(17~24층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
양덕코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,795만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 하늘채우솔어린이집 (24m), 필승과학교습소 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 마산양덕점 (77m), 315아트홀 소극장 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 3.15아트센터 (120m), 3.15아트센터 (174m)이 있습니다.
양덕코오롱하늘채 단지 정보
세대수
535세대
입주
2016.03 (11년차)
층수
11~30층
용적률
252%
건폐율
17%
주차
677대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
20·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
5억 3,328만
4억 835만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.3%
계약일
동
층
거래가
2026.10.11
—
19층
5억 2,200만
2026.10.09
—
19층
5억 3,000만
2026.09.10
—
17층
5억 3,500만
2026.09.04
—
10층
5억 1,000만
2026.08.09
—
20층
5억 3,800만
2026.07.22
—
18층
5억 2,400만
2026.07.05
104동
21층
5억 2,000만
2026.07.01
103동
6층
5억 1,000만
2026.06.29
101동
13층
5억 2,000만
2026.06.25
103동
17층
5억 2,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 41건 · 최저 5억 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.7개월 (창원시 마산회원구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
양덕코오롱하늘채 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,200만(2026.10.11 계약, 19층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.
양덕코오롱하늘채 33평 적정 호가는 얼마인가요?
양덕코오롱하늘채 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~8층) 4.9억~5.2억, 중층(9~16층) 5.2억~5.4억, 고층(17~24층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NHpJH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양덕코오롱하늘채 33평 보유세는 얼마인가요?
양덕코오롱하늘채 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,795만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양덕코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
양덕코오롱하늘채에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(창원시 마산회원구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양덕코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다.
양덕코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양덕코오롱하늘채는 양덕동에 위치한 535세대 대단지 아파트로, 2016.03 입주한 11년차 단지입니다.
양덕코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가고파초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
양덕코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘채우솔어린이집 (24m), 필승과학교습소 (30m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 마산양덕점 (77m), 315아트홀 소극장 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 3.15아트센터 (120m), 3.15아트센터 (174m)이 있습니다.
상권, 학군 좋아요.
좋닉 · 2022.09구조도 넓고 조용하고 아이 키우기 너무 좋은 아파트^^
부자의언어 · 2022.07관심을 가지고 투자 대상으로 보고 있습니다.
투자부인 · 2022.07시크릿쥬쥬 로사 입니다 안녕하세요
온2파파 · 2021.04