주례(519-6) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

주례(519-6) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동주초등학교, 동주중학교, 구덕고등학교가 있습니다.

주례동 주례(519-6) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주례(519-6)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

주례(519-6) 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
동주초
부산 상위 93%
6분 / 0.3km
B
동주중
부산 상위 69%
0.5km
A
구덕고
부산 상위 37%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주례여자중학교	C 상위 93%	0.1km
동주초등학교	C 상위 93%	6분 / 0.3km
동주중학교	B 상위 69%	0.5km
주례중학교	C 상위 93%	0.7km
주례여자고등학교	C 상위 92%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

주례1구역
351m
A
산업단지

사상공업지역 재생
593m
B
재건축

개금신양
912m

환경

거주점수

유의

58점

교통

74점

좋음

생활

51점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

주례(519-6) 한눈에 보기

주례(519-6)는 주례동에 위치한 210세대 아파트로, 1983.04 입주한 44년차 단지입니다.

주례(519-6) 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.03 계약, 1층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 5,200만(4층)입니다.

주례(519-6) 23평(전용 72.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주례(519-6) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주례아파트 (31m), 주례아파트 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 주례삼선병원점 (86m), 투썸플레이스 부산주례역점 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 주례여자중학교 (120m), 위너스영수전문학원 (121m)이 있습니다.

주례(519-6) 단지 정보

세대수: 210세대
입주: 1983.04 (44년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·17·18·19·22·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억	9,087만
17평	1억 544만	8,729만
18평	1억 2,001만	1억 60만
19평	1억 2,039만	1억 58만
22평	1억 4,022만	1억 439만
23평	1억 6,156만	1억 4,500만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	1층	1억 8,000만
2025.06.11	10동	1층	1억 9,300만
2024.10.10	9동	4층	2억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 5건 · 최저 1억 5,200만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 46개월 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
8동	5층 · 30세대	남향	26.02.11 19평 5층 1억 3,500만
9동	5층 · 30세대	남향	24.10.10 23평 4층 2억 2,000만
10동	5층 · 30세대	남향	25.06.11 23평 1층 1억 9,300만
11동	5층 · 30세대	남향	26.05.18 22평 2층 1억 5,300만
12동	5층 · 30세대	남향	—
13동	5층 · 30세대	남향	26.06.30 16평 2층 1억 800만
14동	5층 · 30세대	남향	26.07.27 16평 1층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동주초등학교	293m	부산 상위 93%
주례여자중학교	120m	부산 상위 93%
동주중학교	474m	부산 상위 69%
주례여자고등학교	814m	부산 상위 92%
구덕고등학교	1.9km	부산 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주례(519-6) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주례(519-6) 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.03 계약, 1층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 5,200만(4층)입니다.
주례(519-6) 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 주례(519-6) 23평(전용 72.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~3층) 1.9억~2억, 고층(4~5층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주례(519-6) 23평 보유세는 얼마인가요?: 주례(519-6) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주례(519-6) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
주례(519-6) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주례(519-6)는 주례동에 위치한 210세대 아파트로, 1983.04 입주한 44년차 단지입니다.
주례(519-6) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동주초등학교, 동주중학교, 구덕고등학교가 있습니다.
주례(519-6) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주례아파트 (31m), 주례아파트 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 주례삼선병원점 (86m), 투썸플레이스 부산주례역점 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 주례여자중학교 (120m), 위너스영수전문학원 (121m)이 있습니다.

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