독산동 라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라이프 한눈에 보기

라이프는 독산동에 위치한 109세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

라이프 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.08.01 계약, 11층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(중층)입니다.

라이프 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.7억, 중층(7~13층) 5.7억~5.8억, 고층(14~20층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라이프 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별찌어린이집 (60m), 이뮤실용음악학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 금천현대아파트 (91m), 금천현대아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나이스츄미츄 (177m), 소소한 (347m)이 있습니다.

라이프 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 라이프 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,500만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 3,145만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지하철소음있음ㅠ적응하면살만해요 뷰는 시원하니좋아요.군대뷰ㅋ

  정선년 · 2023.05

• 1호선 지하철 철도가 바로 앞에 있어 기차소리가 5분간격으로 있지만 1호선 지하철이 있어 편해요. 그리고 전체적으로 나이드신분이 있어 느린느린 생활이 가능하고 엘리베이터가 작아서 이웃간 서로 다욱 가까워지는 기회를 만들수 있습니다. 때로는 앞주차로 인해 차를 빼달라는 전화를 해야하지만 그래도 차를 밀고 가는경우가 있고요 주차가 5시 이후에 조금 힘들어 빨리 퇴근을 해야해요. 사는데 처음에는 힘들었는데 만족합니다

  smalleyes · 2023.01

자주 묻는 질문

라이프 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

라이프 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.08.01 계약, 11층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(중층)입니다.

라이프 33평 적정 호가는 얼마인가요?

라이프 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5억~5.7억, 중층(7~13층) 5.7억~5.8억, 고층(14~20층) 5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wQbMD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라이프 33평 보유세는 얼마인가요?

라이프 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

라이프 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 라이프 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,500만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 3,145만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

라이프는 독산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

라이프는 독산동 아파트 44곳 중 평당 시세 42위(평당 1,610만원)입니다. 독산동에서 가장 비싼 아파트는 금천롯데캐슬골드파크3차(평당 4,461만원)입니다.

라이프 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

라이프 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,135만원에서 2026년 11월 5억 3,145만원으로 10년간 +82.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 6억 5,559만원이며 지금은 최고점 대비 -18.9%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 +0.7%, 5년 -17.1%, 전세가율 79.4%.

라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 29평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4.2억입니다.

라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

라이프는 독산동에 위치한 109세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

라이프 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울금나래초등학교, 가산중학교, 문일고등학교가 있습니다.

라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 별찌어린이집 (60m), 이뮤실용음악학원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 금천현대아파트 (91m), 금천현대아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나이스츄미츄 (177m), 소소한 (347m)이 있습니다.

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