신암동 해링턴플레이스동대구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해링턴플레이스동대구 한눈에 보기

해링턴플레이스동대구는 신암동에 위치한 1,265세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

해링턴플레이스동대구 30평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.08.28 계약, 13층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

해링턴플레이스동대구 30평(전용 74.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5.1억, 중층(6~10층) 5.1억~5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해링턴플레이스동대구 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,355만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동대구해링턴어린이집 (42m), 대구동부초등학교 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 해링턴플레이스동대구점 (127m), 경대로소극장냄비 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구광역시립동부도서관 (150m), 경진초등학교앞 (165m)이 있습니다.

해링턴플레이스동대구 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 해링턴플레이스동대구 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 986만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,024만보다 4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 상품성 주변 생활환경이 넘. 좋아요

  스카이#312 · 2026.03

• 초품아에 공원에 좋아요

  밤바돌이 · 2023.01

• 초등접근성 아주 좋아요.대구 동부 초등학교를 품은초품아 !

  인동초#12 · 2021.04

자주 묻는 질문

해링턴플레이스동대구 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

해링턴플레이스동대구 30평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.08.28 계약, 13층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

해링턴플레이스동대구 30평 적정 호가는 얼마인가요?

해링턴플레이스동대구 30평(전용 74.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 4.8억~5.1억, 중층(6~10층) 5.1억~5.2억, 고층(11~15층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pOYUG?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해링턴플레이스동대구 30평 보유세는 얼마인가요?

해링턴플레이스동대구 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,355만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

해링턴플레이스동대구 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 해링턴플레이스동대구 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 986만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,024만보다 4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해링턴플레이스동대구 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해링턴플레이스동대구에는 지금 매물이 107건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.9개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해링턴플레이스동대구의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 촉진구역에 둘러싸인 자리, 34평이 끌고 가는 손바뀜, 동부초 품은 신축 대단지이고, 남은 숙제는 조합 매듭이 남은 구간, 다이소 사거리 출퇴근 정체, 역세권 시계는 파티마역입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pOYUG?section=reason 에 있습니다.

해링턴플레이스동대구는 신암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

해링턴플레이스동대구는 신암동 아파트 25곳 중 평당 시세 6위(평당 1,664만원)입니다. 신암동에서 가장 비싼 아파트는 동대구역화성파크드림(주)(평당 2,484만원)입니다.

해링턴플레이스동대구 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 해링턴플레이스동대구의 라이벌 단지는 동대구해모로스퀘어웨스트(신암동, 1,122세대, 2023년 입주), 이안동대구(신암동, 931세대, 2018년 입주), 동대구우방아이유쉘(신암동, 570세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 해링턴플레이스동대구 5억 6,850만원, 동대구해모로스퀘어웨스트 5억 6,500만원, 이안동대구 5억 3,000만원, 동대구우방아이유쉘 5억 650만원으로 해링턴플레이스동대구가 0.6% 앞섰고, 2017년 이후 동대구해모로스퀘어웨스트와의 반기 맞대결은 4승 2패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

해링턴플레이스동대구 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

해링턴플레이스동대구 30평 리치고 매매 시세는 2024년 4월 4억 2,463만원에서 2026년 10월 4억 9,024만원으로 3년간 +15.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +8.3%, 전세가율 58.9%.

해링턴플레이스동대구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.2억입니다.

해링턴플레이스동대구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

해링턴플레이스동대구는 신암동에 위치한 1,265세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

해링턴플레이스동대구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동부초등학교, 불로중학교, 경상고등학교가 있습니다.

해링턴플레이스동대구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동대구해링턴어린이집 (42m), 대구동부초등학교 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 해링턴플레이스동대구점 (127m), 경대로소극장냄비 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구광역시립동부도서관 (150m), 경진초등학교앞 (165m)이 있습니다.

해링턴플레이스동대구에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 5억 1000만원 입찰일 2026-11-20T00:00:00+00:00.

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