신암동 해링턴플레이스동대구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
해링턴플레이스동대구는 신암동에 위치한 1,265세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3억입니다.
인근 학군으로는 대구동부초등학교, 영진고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 219%, 건폐율 30%의 단지입니다.
교육 시설로는 동대구해링턴어린이집 (42m), 대구동부초등학교 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 해링턴플레이스동대구점 (127m), 경대로소극장냄비 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구광역시립동부도서관 (150m), 경진초등학교앞 (165m)이 있습니다.
- 해링턴플레이스동대구 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3억입니다.
- 해링턴플레이스동대구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 해링턴플레이스동대구는 신암동에 위치한 1,265세대 대단지 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.
- 해링턴플레이스동대구 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대구동부초등학교, 영진고등학교가 있습니다.
- 해링턴플레이스동대구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 동대구해링턴어린이집 (42m), 대구동부초등학교 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 해링턴플레이스동대구점 (127m), 경대로소극장냄비 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구광역시립동부도서관 (150m), 경진초등학교앞 (165m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신암동 다른 아파트
해링턴플레이스동대구, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동링턴, 뉴타운의 기준점
오를 이유 3
1촉진구역에 둘러싸인 자리
116m 신암9, 261m 신암4로 정비구역이 단지를 감싼 구조. 벨트가 돌수록 이 단지가 기준가가 됨.
신암9촉진구역 116m신암4촉진구역 261m
234평이 끌고 가는 손바뀜
34평 최고 6.46억. 연간 거래 2026년 58건, 2025년 47건으로 대표 평형의 유동성이 두터움.
34평 최고 6.46억34평 연 거래 58건
3동부초 품은 신축 대단지
2023년 준공 1265세대 17개동. 초품아 입지에 세대당 주차 1.31대까지 갖춘 구성.
1265세대 17개동세대당 주차 1.31대
아파트 안에서도 밖에서도 좋아지고 있고 계속 좋아질 일만 남았네요
남은 숙제 3
1조합 매듭이 남은 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
동부초 리모델링 완료
행정복지센터 신축
파티마역 완공
지금 여기 · 동부초 리모델링 완료
다음 이벤트 · 행정복지센터 신축행정복지센터가 들어서면 단지 앞 생활 인프라가 채워지고 초품아 학군 프리미엄이 두꺼워짐.
신암뉴타운 한가운데의 역세권 초품아
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
해링턴플레이스동대구 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B대구동부초대구 상위 53%2분 / 0.1km- 가까운 중학교가 없어요
B영진고대구 상위 52%0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발신암9촉진구역116m
- A재개발신암4촉진구역260m
- B재개발신암1촉진구역615m
- B도시경북대 혁신타운671m
- S지하철파티마병원역(대구4호선)768m
더보기
환경거주점수
보통
70점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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