신암동 동대구역골드클래스(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대구역골드클래스(주)
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동대구역골드클래스(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동대구역골드클래스(주) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    동대구초
    대구 상위 52%
    6분 / 0.3km
  • B
    청구중
    대구 상위 53%
    1.3km
  • A
    청구고
    대구 상위 41%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동대구초등학교
B
상위 52%
 6분 / 0.3km
청구고등학교
A
상위 41%
1.2km
청구중학교
B
상위 53%
1.3km
신아중학교
C
상위 91%
1.4km
영진고등학교
B
상위 52%
1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    동대구역(대구4호선)
    367m
  • S
    지하철
    파티마병원역(대구4호선)
    432m
  • A
    재개발
    신암4촉진구역
    660m
  • B
    재개발
    신암1촉진구역
    834m
  • B
    재건축
    동부연합
    890m
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
95점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동대구역골드클래스(주) 한눈에 보기

동대구역골드클래스(주)는 신암동에 위치한 329세대 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.

동대구역골드클래스(주) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 700만(2026.09.30 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(2층)입니다.

동대구역골드클래스(주) 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 5.1억~5.4억, 중층(8~14층) 5.4억~5.5억, 고층(15~22층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 골드클래스어린이집 (25m), 리딩오션동대구초독서논술교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대구역수화물취급소건너 (117m), 동대구역수화물취급소앞 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다닐살롱 (193m), 더리터 신암점 (196m)이 있습니다.

동대구역골드클래스(주) 단지 정보

세대수
329세대
입주
2024.04 (3년차)
층수
17~22층
용적률
416%
건폐율
30%
주차
436대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
보광종합건설(주)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평5억 398만3억 600만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일동층거래가
2026.09.30—11층5억 700만
2026.09.10—18층5억 1,000만
2026.08.07104동14층5억 1,000만
2026.05.05104동11층5억 1,000만
2026.04.16104동1층4억 7,200만
2026.03.21103동12층5억
2026.01.12102동7층5억 2,000만
2025.10.18103동10층4억 9,800만
2025.05.27105동5층5억 1,500만
2025.05.13102동14층4억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 30건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 6억 690만
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 45개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 18~21층
  • 향 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 64세대남동향25.03.07 32평 12층 4억 8,000만
102동18층 · 51세대남동향26.01.12 32평 7층 5억 2,000만
103동22층 · 63세대남동향26.03.21 32평 12층 5억
104동로열22층 · 65세대남동향26.08.07 32평 14층 5억 1,000만
105동22층 · 86세대남동향25.05.27 32평 5층 5억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동대구초등학교278m대구 상위 52%
청구중학교1.3km대구 상위 53%
신아중학교1.4km대구 상위 91%
청구고등학교1.2km대구 상위 41%
영진고등학교1.7km대구 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동대구역골드클래스(주) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동대구역골드클래스(주) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 700만(2026.09.30 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(2층)입니다.
동대구역골드클래스(주) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동대구역골드클래스(주) 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 5.1억~5.4억, 중층(8~14층) 5.4억~5.5억, 고층(15~22층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1nckPR?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동대구역골드클래스(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동대구역골드클래스(주)에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 45개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동대구역골드클래스(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3억입니다.
동대구역골드클래스(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동대구역골드클래스(주)는 신암동에 위치한 329세대 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.
동대구역골드클래스(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동대구초등학교, 청구중학교, 영진고등학교가 있습니다.
동대구역골드클래스(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 골드클래스어린이집 (25m), 리딩오션동대구초독서논술교습소 (72m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대구역수화물취급소건너 (117m), 동대구역수화물취급소앞 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다닐살롱 (193m), 더리터 신암점 (196m)이 있습니다.

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