신암동 동대구역화성파크드림(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동대구역 옆, 동구의 대장
오를 이유 3
1동대구역 도보권, 앞에는 새 역
동대구역 694m 생활권에 파티마병원역 238m가 더해지는 자리. 신세계백화점과 파티마병원까지 도보권.
파티마병원역 238m동대구역 694m
2대구 동구 신축 대장의 체력
32평 최고 8.1억, 47평 최고 11.8억. 32평만 연 69건 손바뀜으로 유동성이 두꺼움.
32평 최고 8.1억47평 최고 11.8억
3신암 재개발 벨트의 기준점
신암1·4·9촉진구역이 352m부터 784m 안에 포진. 벨트가 새로 지어질수록 이미 신축인 이 단지가 기준.
신암4촉진구역 406m신암1촉진구역 352m
살기 너무 좋고 여기 산다고 하면 대구 아는 사람들은 다 좋은 곳이라 인정함
남은 숙제 3
1파티마역은 아직 예정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
신암북로 도로개설
신암4촉진구역 착공
파티마역 개통
지금 여기 · 입주 시작 · 2023
다음 이벤트 · 신암북로 도로개설지하도로가 뚫리면 파티마 삼거리 정체가 풀려 동대구역 접근 시간이 더 짧아짐.
동대구역·파티마역 더블 역세권의 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동대구역화성파크드림(주) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구덕성초대구 상위 78%3분 / 0.2km
B청구중대구 상위 53%1.8km
A청구고대구 상위 41%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철파티마병원역(대구4호선)237m
- B재개발신암1촉진구역351m
- A재개발신암4촉진구역405m
- B도로파티마병원~신암북로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)635m
- S지하철동대구역(대구4호선)693m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
95점
매우좋음
생활
68점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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입지깡패 아파트라고 생각해요^^
양동춘 · 2023.01빨리 2023년이 왔으면 좋겠다ㅎㅎ
농낳괴 · 2021.05