근상프리즘 32평 적정 호가는 얼마인가요?

근상프리즘 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~5층) 6.7억~6.8억, 중층(6~10층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iruqB?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

근상프리즘 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.

근상프리즘 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울구일초등학교, 구로중학교, 경인고등학교가 있습니다.

구로동 근상프리즘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

근상프리즘

구로동 · 46세대 · 2007.06(20년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

6억 8,000

10층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

대륭포스트타워 9차
584m
B
모아타운

구로동 511
708m
A
재개발

신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업
983m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

근상프리즘 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울구일초
서울 상위 64%
12분 / 0.6km
A
신도림중
서울 상위 43%
1.6km
A
구현고
서울 상위 36%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구일중학교	B 상위 56%	0.4km
구현고등학교	A 상위 36%	0.5km
구일고등학교	C 상위 95%	0.5km
서울구일초등학교	B 상위 64%	12분 / 0.6km
경인고등학교	C 상위 93%	0.9km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

67점

보통

생활

78점

좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

구로동 근상프리즘은 46세대(2007.06 입주), 32평 매매 시세 6억 2,000만 — 2026.11.12 기준.

근상프리즘 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

근상프리즘 한눈에 보기

근상프리즘은 구로동에 위치한 46세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

근상프리즘 32평 매매 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(10층)입니다.

근상프리즘 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~5층) 6.7억~6.8억, 중층(6~10층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

근상프리즘 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우방어린이집 (79m), 미래음악학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 구일역.제일제당 (163m), 구일역.중앙유통상가 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루카페 (240m), 제이카페 (284m)이 있습니다.

근상프리즘 단지 정보

세대수: 46세대
입주: 2007.06 (20년차)
층수: 15~15층
용적률: 246%
건폐율: 23%
주차: 51대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)근상건설
평형: 30·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	6억 758만	4억 1,189만
32평	6억 2,000만	3억 3,600만
33평	6억 2,426만	4억 3,280만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 1건 (구로구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

근상프리즘 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 근상프리즘 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~13층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 46세대	—	26.04.27 30평 3층 5억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울구일초등학교	617m	서울 상위 64%
구일중학교	373m	서울 상위 56%
영림중학교	1.3km	서울 상위 90%
구현고등학교	465m	서울 상위 36%
구일고등학교	475m	서울 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 구로동 아파트 비교

근상프리즘은 구로동 아파트 82곳 중 평당 시세 52위(평당 1,937만원)입니다. 구로동에서 가장 비싼 아파트는 신도림태영타운(평당 4,535만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	신도림태영타운	1,252	27년	4,535만
2위	구로주공2차	726	40년	4,274만
3위	신도림현대	450	33년	4,057만
4위	신도림롯데	718	28년	4,022만
5위	한신휴플러스	498	20년	3,952만
6위	구로두산위브	660	21년	3,891만
7위	삼성래미안	1,244	23년	3,728만
8위	구로두산	1,285	29년	3,635만
9위	LG신도림자이	299	23년	3,339만
10위	구로주공1차	1,400	41년	3,331만
11위	구로한신1차	488	39년	3,152만
12위	이화우성	497	29년	2,996만
13위	보광	340	43년	2,969만
14위	구로현대	591	35년	2,958만
15위	현대(상선)	290	40년	2,844만
16위	우성	296	32년	2,792만
17위	구일우성	829	29년	2,788만
18위	구로중앙하이츠(1269)	597	26년	2,787만
19위	구로지웰	148	16년	2,765만
20위	중앙구로하이츠(685-124)	579	40년	2,749만
21위	신구로자이	299	20년	2,732만
22위	다솜금호	285	32년	2,706만
23위	현대연예인	735	38년	2,701만
24위	노블리안	98	7년	2,651만
25위	구로SK뷰	92	21년	2,650만
26위	대림역대성스카이렉스	160	21년	2,606만
27위	럭키	427	35년	2,556만
51위	구로순영웰라이빌2차	166	22년	1,952만
52위	근상프리즘	46	20년	1,937만
53위	그린플러스구로해담채2(도시형)	54	14년	1,927만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 82곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

근상프리즘 시세 10년 흐름

근상프리즘 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,360만원에서 2026년 10월 6억 2,000만원으로 10년간 +91.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 6억 7,630만원이며 지금은 최고점 대비 -8.3%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 +8.9%, 5년 -7.8%, 전세가율 54.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

구로구 아파트 경매 물건

근상프리즘 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구로구 26건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

근상프리즘 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 근상프리즘 32평 매매 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(10층)입니다.
근상프리즘 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 근상프리즘 32평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~5층) 6.7억~6.8억, 중층(6~10층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iruqB?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
근상프리즘 32평 보유세는 얼마인가요?: 근상프리즘 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
근상프리즘은 구로동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 근상프리즘은 구로동 아파트 82곳 중 평당 시세 52위(평당 1,937만원)입니다. 구로동에서 가장 비싼 아파트는 신도림태영타운(평당 4,535만원)입니다.
근상프리즘 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 근상프리즘 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,360만원에서 2026년 10월 6억 2,000만원으로 10년간 +91.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 6억 7,630만원이며 지금은 최고점 대비 -8.3%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 +8.9%, 5년 -7.8%, 전세가율 54.2%.
근상프리즘 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 30평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다.
근상프리즘 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 근상프리즘은 구로동에 위치한 46세대 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
근상프리즘 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울구일초등학교, 구로중학교, 경인고등학교가 있습니다.
근상프리즘 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우방어린이집 (79m), 미래음악학원 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 구일역.제일제당 (163m), 구일역.중앙유통상가 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루카페 (240m), 제이카페 (284m)이 있습니다.

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