구로동 근상프리즘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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32평
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구로동 근상프리즘은 46세대(2007.06 입주), 32평 매매 시세 6억 2,000만 — 2026.11.12 기준.
근상프리즘 단지 정보
- 세대수
- 46세대
- 입주
- 2007.06 (20년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 51대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)근상건설
- 평형
- 30·32·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 6억 758만 | 4억 1,189만 |
| 32평 | 6억 2,000만 | 3억 3,600만 |
| 33평 | 6억 2,426만 | 4억 3,280만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 32평 매매 매물 2건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 6억 8,000만
- 단지 전체 매물 1건 (구로구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 46세대 | — | 26.04.27 30평 3층 5억 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울구일초등학교 | 617m | 서울 상위 64% |
| 구일중학교 | 373m | 서울 상위 56% |
| 영림중학교 | 1.3km | 서울 상위 90% |
| 구현고등학교 | 465m | 서울 상위 36% |
| 구일고등학교 | 475m | 서울 상위 95% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 구로동 아파트 비교
근상프리즘은 구로동 아파트 82곳 중 평당 시세 52위(평당 1,937만원)입니다. 구로동에서 가장 비싼 아파트는 신도림태영타운(평당 4,535만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신도림태영타운 | 1,252 | 27년 | 4,535만 |
| 2위 | 구로주공2차 | 726 | 40년 | 4,274만 |
| 3위 | 신도림현대 | 450 | 33년 | 4,057만 |
| 4위 | 신도림롯데 | 718 | 28년 | 4,022만 |
| 5위 | 한신휴플러스 | 498 | 20년 | 3,952만 |
| 6위 | 구로두산위브 | 660 | 21년 | 3,891만 |
| 7위 | 삼성래미안 | 1,244 | 23년 | 3,728만 |
| 8위 | 구로두산 | 1,285 | 29년 | 3,635만 |
| 9위 | LG신도림자이 | 299 | 23년 | 3,339만 |
| 10위 | 구로주공1차 | 1,400 | 41년 | 3,331만 |
| 11위 | 구로한신1차 | 488 | 39년 | 3,152만 |
| 12위 | 이화우성 | 497 | 29년 | 2,996만 |
| 13위 | 보광 | 340 | 43년 | 2,969만 |
| 14위 | 구로현대 | 591 | 35년 | 2,958만 |
| 15위 | 현대(상선) | 290 | 40년 | 2,844만 |
| 16위 | 우성 | 296 | 32년 | 2,792만 |
| 17위 | 구일우성 | 829 | 29년 | 2,788만 |
| 18위 | 구로중앙하이츠(1269) | 597 | 26년 | 2,787만 |
| 19위 | 구로지웰 | 148 | 16년 | 2,765만 |
| 20위 | 중앙구로하이츠(685-124) | 579 | 40년 | 2,749만 |
| 21위 | 신구로자이 | 299 | 20년 | 2,732만 |
| 22위 | 다솜금호 | 285 | 32년 | 2,706만 |
| 23위 | 현대연예인 | 735 | 38년 | 2,701만 |
| 24위 | 노블리안 | 98 | 7년 | 2,651만 |
| 25위 | 구로SK뷰 | 92 | 21년 | 2,650만 |
| 26위 | 대림역대성스카이렉스 | 160 | 21년 | 2,606만 |
| 27위 | 럭키 | 427 | 35년 | 2,556만 |
| 51위 | 구로순영웰라이빌2차 | 166 | 22년 | 1,952만 |
| 52위 | 근상프리즘 | 46 | 20년 | 1,937만 |
| 53위 | 그린플러스구로해담채2(도시형) | 54 | 14년 | 1,927만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 82곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
근상프리즘 시세 10년 흐름
근상프리즘 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,360만원에서 2026년 10월 6억 2,000만원으로 10년간 +91.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 6억 7,630만원이며 지금은 최고점 대비 -8.3%입니다. 최근 1년 +1%, 3년 +8.9%, 5년 -7.8%, 전세가율 54.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
구로구 아파트 경매 물건
근상프리즘 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 구로구 26건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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