독산동 독산현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
독산현대는 독산동에 위치한 214세대 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 서울두산초등학교, 가산중학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 331%, 건폐율 35%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 두드림 (37m), 앤틀러스 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 독산현대아파트.금천50플러스센터 (60m), 독산현대아파트.금천50플러스센터 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 플러스하다학원 (70m), 소망어린이집 (137m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 5100만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.
- 독산현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다.
- 독산현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 독산현대는 독산동에 위치한 214세대 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
- 독산현대 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울두산초등학교, 가산중학교가 있습니다.
- 독산현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 두드림 (37m), 앤틀러스 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 독산현대아파트.금천50플러스센터 (60m), 독산현대아파트.금천50플러스센터 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 플러스하다학원 (70m), 소망어린이집 (137m)이 있습니다.
- 독산현대에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 3억 5100만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 283m, 담장 밖은 재개발
신독산역 역세권활성화사업이 63m 거리에서 추진 중. 담장 밖이 바뀌면 이 주소의 값이 같이 오름.
독산동 1036·1072, 독산시흥구역, 시흥동 864 모아타운까지 1km 안 밀집. 동네가 통째로 갈아입는 구간.
2개동 소단지인데 23평은 2025년 5건, 2026년 4건 체결. 34평 최고가는 7.45억.
지금 여기 · 독산현대 준공 · 1999
다음 이벤트 · 신독산역 개통역이 열리면 도보 283m 역세권으로 지도가 바뀌고, 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신독산역 도보권 신축 벨트의 한복판
남은 숙제 3개 열어보기
34평(전용 25평)3억 5100만원~입찰일 23일 남음자세히
C서울두산초서울 상위 89%7분 / 0.4km
B가산중서울 상위 69%0.1km- 가까운 고등학교가 없어요
- A재개발신독산역 역세권활성화사업63m
- S지하철신독산역(신안산선)282m
- B도시서울독산 기업형임대주택 공급촉진지구384m
- A재개발독산동 1036 일대567m
- A재개발독산동 1072 일대708m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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