독산동 독산현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 283m, 담장 밖은 재개발
오를 이유 3
1단지 앞 63m 역세권활성화사업
신독산역 역세권활성화사업이 63m 거리에서 추진 중. 담장 밖이 바뀌면 이 주소의 값이 같이 오름.
역세권활성화 63m신독산역 283m
21km 안에 몰린 재개발 벨트
독산동 1036·1072, 독산시흥구역, 시흥동 864 모아타운까지 1km 안 밀집. 동네가 통째로 갈아입는 구간.
재개발 3곳 1km 내모아타운 961m
3214세대인데 도는 손바뀜
2개동 소단지인데 23평은 2025년 5건, 2026년 4건 체결. 34평 최고가는 7.45억.
34평 최고 7.45억23평 최고 6.28억
남은 숙제 3
1역세권활성화는 아직 초기 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
독산현대 준공
신독산역 개통
역세권활성화 지정
독산시흥구역 착공
지금 여기 · 독산현대 준공 · 1999
다음 이벤트 · 신독산역 개통역이 열리면 도보 283m 역세권으로 지도가 바뀌고, 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신독산역 도보권 신축 벨트의 한복판
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
독산현대 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울두산초서울 상위 89%7분 / 0.4km
B가산중서울 상위 69%0.1km
C독산고서울 상위 94%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신독산역 역세권활성화사업63m
- S지하철신독산역(신안산선)282m
- B도시서울독산 기업형임대주택 공급촉진지구384m
- A재개발독산동 1036 일대567m
- A재개발독산동 1072 일대708m
더보기
환경거주점수
좋음
71점
교통
69점
보통
생활
70점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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