내발산동 마곡수명산파크6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마곡수명산파크6단지
마곡수명산파크6단지

마곡수명산파크6단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    마곡 도시개발
    537m
  • B
    도시
    청년주택
    968m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
마곡수명산파크6단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액123,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울수명초
    서울 상위 91%
    6분 / 0.3km
  • A
    명덕여중
    서울 상위 48%
    0.9km
  • S
    명덕고
    서울 상위 24%
    서울대 11
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
수명고등학교
C
상위 99%
0.2km
수명중학교
C
상위 87%
0.3km
서울수명초등학교
C
상위 91%
 6분 / 0.3km
덕원중학교
B
상위 71%
0.3km
덕원여자고등학교
A
상위 48%
0.3km
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
62점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

마곡수명산파크6단지 한눈에 보기

마곡수명산파크6단지는 내발산동에 위치한 399세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

마곡수명산파크6단지 32평 매매 최근 실거래가는 12억 3,750만(2026.08.27 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(중층)입니다.

마곡수명산파크6단지 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~4층) 12.5억~12.7억, 중층(5~8층) 12.6억~12.9억, 고층(9~13층) 12.8억~12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마곡수명산파크6단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 마곡수명산파크5단지.6단지 (97m), 마곡수명산파크5단지6단지 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 드림어린이집 (145m), 새싹작은도서관 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세태산내과의원 (192m), e플란트치과의원 (194m)이 있습니다.

마곡수명산파크6단지 단지 정보

세대수
399세대
입주
2007.10 (20년차)
층수
9~13층
용적률
196%
건폐율
23%
주차
599대 (세대당 1.50대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
명지건설 주식회사
평형
20·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평12억 3,801만5억 6,437만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.8%

계약일동층거래가
2026.08.27—7층12억 3,750만
2026.07.04—3층12억
2026.05.30601동9층12억 1,700만
2026.04.01605동9층11억 9,200만
2026.02.20606동9층11억 3,000만
2026.01.16605동6층10억 4,000만
2025.11.14606동4층10억 4,700만
2025.11.13604동9층10억 9,000만
2025.10.15606동6층10억 4,300만
2025.07.28605동11층8억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 3건 · 최저 12억 7,000만 · 중간 12억 8,000만 · 최고 12억 9,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
601동13층 · 40세대남서향26.05.30 32평 9층 12억 1,700만
602동12층 · 96세대——
603동12층 · 111세대——
604동13층 · 42세대—25.11.13 32평 9층 10억 9,000만
605동11층 · 42세대—26.04.01 32평 9층 11억 9,200만
606동11층 · 68세대남서향26.02.20 32평 9층 11억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울수명초등학교315m서울 상위 91%
수명중학교283m서울 상위 87%
덕원중학교339m서울 상위 71%
수명고등학교168m서울 상위 99%
덕원여자고등학교349m서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학교갈때 길 건너지 않고 육교로 통학 가능해서 좋아요 다른지역보다 높지 않은 건물들이라 답답하지않고 하늘이 많이 보여 좋네요

    마마겟돈 · 2024.02

  • 가고싶은 곳입니다.

    그럴듯한닉네임 · 2023.04

  • 살기 너무너무 좋습니다.

    고든S · 2022.10

  • 앞으로가 기대되는 곳입니다.

    뒷동산제갈량 · 2022.07

자주 묻는 질문

마곡수명산파크6단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마곡수명산파크6단지 32평 매매 최근 실거래가는 12억 3,750만(2026.08.27 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(중층)입니다.
마곡수명산파크6단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
마곡수명산파크6단지 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~4층) 12.5억~12.7억, 중층(5~8층) 12.6억~12.9억, 고층(9~13층) 12.8억~12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1RkuQM?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마곡수명산파크6단지 32평 보유세는 얼마인가요?
마곡수명산파크6단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마곡수명산파크6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
마곡수명산파크6단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
마곡수명산파크6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 5.6억입니다.
마곡수명산파크6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마곡수명산파크6단지는 내발산동에 위치한 399세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
마곡수명산파크6단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울수명초등학교, 덕원중학교, 광영고등학교가 있습니다.
마곡수명산파크6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 마곡수명산파크5단지.6단지 (97m), 마곡수명산파크5단지6단지 (101m)이 있습니다. 교육 시설로는 드림어린이집 (145m), 새싹작은도서관 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세태산내과의원 (192m), e플란트치과의원 (194m)이 있습니다.

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