내발산동 마곡수명산파크6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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20평
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내발산동 마곡수명산파크6단지는 399세대(2007.10 입주).
마곡수명산파크6단지 단지 정보
- 세대수
- 399세대
- 입주
- 2007.10 (20년차)
- 층수
- 9~13층
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 599대 (세대당 1.50대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 명지건설 주식회사
- 평형
- 20·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 12억 4,107만 | 5억 8,311만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (강서구 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~11층
- 향 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 601동 | 13층 · 40세대 | 남서향 | 26.05.30 32평 9층 12억 1,700만 |
| 602동 | 12층 · 96세대 | — | — |
| 603동 | 12층 · 111세대 | — | — |
| 604동 | 13층 · 42세대 | — | 26.07.04 32평 3층 12억 |
| 605동 | 11층 · 42세대 | — | 26.04.01 32평 9층 11억 9,200만 |
| 606동 | 11층 · 68세대 | 남서향 | 26.02.20 32평 9층 11억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울수명초등학교 | 315m | 서울 상위 91% |
| 수명중학교 | 283m | 서울 상위 87% |
| 덕원중학교 | 339m | 서울 상위 71% |
| 수명고등학교 | 168m | 서울 상위 99% |
| 덕원여자고등학교 | 349m | 서울 상위 48% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
마곡수명산파크6단지 라이벌 단지
리치고가 고른 마곡수명산파크6단지의 라이벌 단지는 마곡수명산파크4단지(내발산동, 919세대, 2008년 입주), 마곡수명산파크3단지(내발산동, 518세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 마곡수명산파크3단지 13억 2,000만원, 마곡수명산파크4단지 12억 6,750만원, 마곡수명산파크6단지 12억 3,750만원으로 마곡수명산파크6단지가 마곡수명산파크3단지보다 6.2% 낮았고, 2017년 이후 마곡수명산파크4단지와의 반기 맞대결은 0승 16패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
| 반기 | 마곡수명산파크6단지 | 마곡수명산파크4단지 | 마곡수명산파크3단지 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 8억 8,500만 | 9억 4,400만 | 9억 6,500만 |
| 24년 하반기 | 9억 1,000만 | 9억 7,000만 | 10억 4,000만 |
| 25년 상반기 | 9억 6,000만 | 10억 7,700만 | 10억 3,500만 |
| 25년 하반기 | 10억 4,500만 | 11억 2,500만 | 11억 3,500만 |
| 26년 상반기 | 11억 6,100만 | 12억 7,000만 | 11억 8,000만 |
| 26년 하반기 | 12억 3,750만 | 12억 6,750만 | 13억 2,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
강서구 아파트 경매 물건
마곡수명산파크6단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강서구 28건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
학교갈때 길 건너지 않고 육교로 통학 가능해서 좋아요 다른지역보다 높지 않은 건물들이라 답답하지않고 하늘이 많이 보여 좋네요
마마겟돈 · 2024.02가고싶은 곳입니다.
그럴듯한닉네임 · 2023.04살기 너무너무 좋습니다.
고든S · 2022.10앞으로가 기대되는 곳입니다.
뒷동산제갈량 · 2022.07