내발산동 그린씨티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린씨티
그린씨티
그린씨티

그린씨티

내발산동 · 35세대 · 2004.11(23년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
6억 9,000
5층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    392m
  • A
    도시
    마곡 도시개발
    541m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
그린씨티 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울발산초
    서울 상위 75%
    4분 / 0.2km
  • A
    명덕여중
    서울 상위 48%
    0.4km
  • S
    명덕고
    서울 상위 24%
    서울대 11
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
15명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
화곡중학교
B
상위 62%
0.2km
서울발산초등학교
B
상위 75%
 4분 / 0.2km
화곡고등학교
B
상위 74%
0.2km
덕원중학교
B
상위 71%
0.3km
덕원여자고등학교
A
상위 48%
0.4km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
69점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT내발산동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
내발산동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
내발산동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
내발산동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
내발산동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

내발산동 그린씨티는 35세대(2004.11 입주), 31평 최근 실거래 6억 9,000만(2026.07.30, 5층).

그린씨티 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

그린씨티 한눈에 보기

그린씨티는 내발산동에 위치한 35세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

그린씨티 31평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.07.30 계약, 5층)입니다.

그린씨티 31평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~2층) 6.9억~7억, 중층(3~4층) 7.2억, 고층(5~5층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린씨티 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페그록 (54m), 릭 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 베셀영어교습소 (66m), 내정수학교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 (98m), 발산초등학교 (112m)이 있습니다.

그린씨티 단지 정보

세대수
35세대
입주
2004.11 (23년차)
층수
7~7층
용적률
242%
건폐율
42%
주차
38대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
그린씨티종합건설
평형
16·20·22·26·30·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.07.30—5층6억 9,000만
2026.07.14—3층6억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (강서구 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

그린씨티 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
그린씨티 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 4~5층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동7층 · 35세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울발산초등학교206m서울 상위 75%
화곡중학교160m서울 상위 62%
덕원중학교327m서울 상위 71%
화곡고등학교245m서울 상위 74%
덕원여자고등학교413m서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

그린씨티 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
그린씨티 31평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.07.30 계약, 5층)입니다.
그린씨티 31평 적정 호가는 얼마인가요?
그린씨티 31평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~2층) 6.9억~7억, 중층(3~4층) 7.2억, 고층(5~5층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1NZOMs?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그린씨티 31평 보유세는 얼마인가요?
그린씨티 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 140만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린씨티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
그린씨티는 내발산동에 위치한 35세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
그린씨티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울발산초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
그린씨티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페그록 (54m), 릭 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 베셀영어교습소 (66m), 내정수학교습소 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 (98m), 발산초등학교 (112m)이 있습니다.

강서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

내발산동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

그린씨티 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기