무지개9단지동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 37평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6.7억입니다.

무지개9단지동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구미초등학교, 불곡중학교, 불곡고등학교가 있습니다.

구미동 무지개9단지동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무지개9단지동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

무지개9단지동아 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액150,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
구미초
경기 상위 7%
11분 / 0.6km
S
분당구미중
경기 상위 5%
0.5km
A
불곡고
경기 상위 42%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
분당구미중학교	S 상위 5%	0.5km
구미초등학교	S 상위 7%	11분 / 0.6km
불곡중학교	S 상위 15%	0.8km
불곡고등학교	A 상위 42%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

70점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

무지개9단지동아 한눈에 보기

무지개9단지동아는 구미동에 위치한 132세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

무지개9단지동아 48평 매매 최근 실거래가는 15억(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 15억(1층)입니다.

무지개9단지동아 48평(전용 134.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 15.9억~16.6억, 중층(6~11층) 16.7억~16.9억, 고층(12~17층) 17억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무지개9단지동아 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동아아파트.제일아파트 (47m), 라이프아파트 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 LH(오리)어린이집 (92m), 분당성모유치원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 분당구미점 (167m), 오카방고LAB (170m)이 있습니다.

무지개9단지동아 단지 정보

세대수: 132세대
입주: 1995.06 (32년차)
층수: 11~17층
용적률: 137%
건폐율: 14%
주차: 230대 (세대당 1.74대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 공영토건(주)
평형: 37·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	13억 609만	6억 2,838만
48평	13억 8,625만	6억 7,772만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	7층	15억
2026.04.08	901동	2층	12억
2026.03.12	903동	6층	14억 2,000만
2025.10.01	901동	17층	12억 3,500만
2025.09.25	903동	8층	12억
2025.08.27	901동	13층	12억
2024.12.17	901동	1층	10억
2024.10.17	903동	1층	10억 1,000만
2024.07.07	901동	12층	10억 5,000만
2024.05.14	901동	12층	10억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 5건 · 최저 15억 · 중간 16억 5,000만 · 최고 17억
단지 전체 매물 7건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
901동	17층 · 64세대	남동향	26.04.08 48평 2층 12억
902동	11층 · 44세대	남동향	25.10.19 37평 6층 12억
903동	12층 · 24세대	남서향	26.03.12 48평 6층 14억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구미초등학교	574m	경기 상위 7%
분당구미중학교	536m	경기 상위 5%
불곡중학교	824m	경기 상위 15%
불곡고등학교	918m	경기 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무지개9단지동아 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 무지개9단지동아 48평 매매 최근 실거래가는 15억(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 15억(1층)입니다.
무지개9단지동아 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 무지개9단지동아 48평(전용 134.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 15.9억~16.6억, 중층(6~11층) 16.7억~16.9억, 고층(12~17층) 17억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무지개9단지동아 48평 보유세는 얼마인가요?: 무지개9단지동아 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개9단지동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 37평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6.7억입니다.
무지개9단지동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 무지개9단지동아는 구미동에 위치한 132세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
무지개9단지동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구미초등학교, 불곡중학교, 불곡고등학교가 있습니다.
무지개9단지동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동아아파트.제일아파트 (47m), 라이프아파트 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 LH(오리)어린이집 (92m), 분당성모유치원 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 분당구미점 (167m), 오카방고LAB (170m)이 있습니다.

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