산본동 래미안하이어스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
산본 대장, 금정역 시계가 돎
오를 이유 3
1금정역 트리플 역세권 예약
1·4호선에 GTX-C가 얹히는 금정역이 788m. 2024년 1월 착공으로 시계가 이미 돌기 시작함.
금정역 788mGTX-C 착공 2024.1
2산본에서 가장 두꺼운 손바뀜
34평이 2025년 64건, 25평이 57건. 2,644세대가 매년 이만큼 도는 유동성이 시세를 받침.
34평 2025년 64건25평 2025년 57건
3단지 안에 초품아가 둘
6차선이 가르는 29개동 2,644세대가 초등학교를 하나씩 낌. 세대당 주차 1.53대.
2,644세대 29개동세대당 주차 1.53대
조경이나 외관, 분리수거장 등 단지만 봤을 땐 래미안이 압도적이더라구요
남은 숙제 3
1정비 벨트의 시계 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
래미안하이어스 입주
GTX-C 금정역 착공
중앙연립 사업시행인가
GTX-C 금정역 개통
산본천 복원 완공
지금 여기 · 중앙연립 사업시행인가 · 2024.5
다음 이벤트 · GTX-C 금정역 개통개통일이 잡히면 강남 접근성이 시세에 먼저 반영되고, 금정역이 1·4호선을 더해 트리플 역세권으로 바뀜.
GTX와 하천, 정비 벨트가 함께 붙는 산본 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안하이어스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액117,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S산본초경기 상위 20%3분 / 0.1km
S궁내중경기 상위 5%1.6km
B산본고경기 상위 55%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발금정역 산본1동2지구227m
- A재개발산본1동3구역285m
- A재개발금정역세권지구323m
- A재개발산본1동1지구427m
- A재개발금정역세권1구역475m
더보기
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
77점
좋음
생활
94점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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금정, 산본역이 모두 가깝고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 살수록 만족도가 높아요. 단지 내외로 산책하기 좋아 산책하다보면 '잘 들어왔다'는 생각이 자주 듭니다~
옹색한외저부착원 · 2026.07산본 최고의 리딩단지 살기 좋아요!
논리적인에너지드링크 · 2023.06조경이 참 예뻐요~~^^
락슈미여신 · 2023.06말이필요없는 최고의 단지
Jaehan · 2023.04금정역 근처여서 교통 편하고 살기 좋습니다
한숨쉬는북극곰 · 2023.03수리산이 가깝고, 도시가 깨끗하고 정겨워서 참 좋아요! 제 2의 고향입니다~~~^^
락슈미여신 · 2023.01래미안하이어스 아주 살기 좋은 산본 대장 아파트입니다.
퓨마처럼 · 2022.09역세권, 학군, 아파트 브랜드, 주차장 모든 거주 환경이 좋은 곳인것 같습니다
태이짱 · 2022.05