덕유주공8단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?

덕유주공8단지 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GsOqq?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕유주공8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕유주공8단지에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕유주공8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.

덕유주공8단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 능내초등학교, 궁내중학교, 산본고등학교가 있습니다.

산본동 덕유주공8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕유주공8단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

덕유주공8단지 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
능내초
경기 상위 10%
8분 / 0.4km
S
궁내중
경기 상위 5%
0.9km
S
수리고
경기 상위 17%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수리고등학교	S 상위 17%	0.3km
능내초등학교	S 상위 10%	8분 / 0.4km
수리중학교	S 상위 16%	0.6km
도장중학교	S 상위 11%	0.9km
궁내중학교	S 상위 5%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

설악아파트
363m
B
리모델링

우륵
906m

환경

거주점수

보통

68점

교통

62점

보통

생활

67점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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덕유주공8단지 한눈에 보기

덕유주공8단지는 산본동에 위치한 267세대 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

덕유주공8단지 23평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.29 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.

덕유주공8단지 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕유주공8단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,987만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 봄날의곰 (54m), 아미스카페 3호점(군포시중앙도서관) (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙도서관 (97m), 8단지덕유 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 군포시중앙도서관 (106m), 삼성영어학원 (232m)이 있습니다.

덕유주공8단지 단지 정보

세대수: 267세대
입주: 1996.06 (31년차)
층수: 15~15층
용적률: 187%
건폐율: 16%
주차: 138대 (세대당 0.51대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)삼오종합건설
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 1,038만	2억 9,399만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	9층	4억 3,000만
2026.09.10	—	3층	4억
2026.08.29	—	9층	4억 1,000만
2026.08.08	872동	8층	4억 900만
2026.08.05	872동	8층	4억
2026.07.29	—	3층	4억
2026.07.22	873동	2층	3억 9,000만
2026.07.21	—	13층	4억 1,000만
2026.07.13	—	13층	4억 500만
2026.06.22	873동	6층	4억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 7건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
871동	15층 · 89세대	남동향	26.09.10 23평 3층 4억(동 추정)
872동	15층 · 89세대	남동향	26.09.29 23평 9층 4억 3,000만(동 추정)
873동	15층 · 89세대	남동향	26.07.22 23평 2층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
능내초등학교	418m	경기 상위 10%
수리중학교	615m	경기 상위 16%
도장중학교	890m	경기 상위 11%
수리고등학교	263m	경기 상위 17%
흥진고등학교	1.2km	경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕유주공8단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕유주공8단지 23평 매매 최근 실거래가는 4억 3,000만(2026.09.29 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.
덕유주공8단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕유주공8단지 23평(전용 58.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GsOqq?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕유주공8단지 23평 보유세는 얼마인가요?: 덕유주공8단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,987만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕유주공8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 덕유주공8단지에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(군포시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕유주공8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다.
덕유주공8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕유주공8단지는 산본동에 위치한 267세대 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
덕유주공8단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 능내초등학교, 궁내중학교, 산본고등학교가 있습니다.
덕유주공8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 봄날의곰 (54m), 아미스카페 3호점(군포시중앙도서관) (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙도서관 (97m), 8단지덕유 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 군포시중앙도서관 (106m), 삼성영어학원 (232m)이 있습니다.

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