삼풍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥천초등학교, 감천중학교, 대동고등학교가 있습니다.

괴정동 삼풍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼풍
재개발

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼풍 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
옥천초
부산 상위 26%
6분 / 0.3km
S
삼성중
부산 상위 7%
0.6km
S
동아고
부산 상위 22%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장평중학교	B 상위 68%	0.3km
옥천초등학교	A 상위 26%	6분 / 0.3km
해동고등학교	B 상위 71%	0.4km
삼성여자고등학교	B 상위 57%	0.5km
삼성중학교	S 상위 7%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

괴정6구역
0m
B
도로

제2대티터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
103m
A
재개발

괴정7구역
256m
B
재건축

신동양
548m
A
재개발

괴정5구역
621m

환경

거주점수

보통

61점

교통

69점

보통

생활

51점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT괴정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

괴정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

괴정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

괴정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

괴정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼풍 한눈에 보기

삼풍은 괴정동에 위치한 102세대 아파트로, 1978.05 입주한 49년차 단지입니다.

삼풍 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.24 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.

삼풍 24평(전용 72.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼풍 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼풍아파트 (65m), 삼풍아파트 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 괴정점 (68m), 만남커피숍 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이블수학과학학원 (70m), 새사랑작은도서관 (73m)이 있습니다.

삼풍 단지 정보

세대수: 102세대
입주: 1978.05 (49년차)
층수: 4~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18·19·22·23·24·30평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.07.24	—	3층	2억 5,000만직거래
2023.12.06	—	5층	2억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 7건 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
옥천초등학교	282m	부산 상위 26%
장평중학교	263m	부산 상위 68%
삼성중학교	600m	부산 상위 7%
해동고등학교	397m	부산 상위 71%
삼성여자고등학교	476m	부산 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

괴정5구역이 어서잘진행되어야 할텐뎅
계란마린 · 2022.08

자주 묻는 질문

삼풍 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼풍 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.24 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.
삼풍 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼풍 24평(전용 72.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 2억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼풍 24평 보유세는 얼마인가요?: 삼풍 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,178만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼풍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼풍은 괴정동에 위치한 102세대 아파트로, 1978.05 입주한 49년차 단지입니다.
삼풍 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥천초등학교, 감천중학교, 대동고등학교가 있습니다.
삼풍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼풍아파트 (65m), 삼풍아파트 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 괴정점 (68m), 만남커피숍 (103m)이 있습니다. 교육 시설로는 에이블수학과학학원 (70m), 새사랑작은도서관 (73m)이 있습니다.

사하구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기