독산동 진도3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진도3차
진도3차

진도3차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
진도3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울두산초
    서울 상위 89%
    5분 / 0.3km
  • B
    가산중
    서울 상위 69%
    0.1km
  • C
    독산고
    서울 상위 94%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가산중학교
B
상위 69%
0.1km
서울두산초등학교
C
상위 89%
 5분 / 0.3km
세일중학교
C
상위 86%
0.7km
안천중학교
C
상위 78%
1.1km
한울중학교
C
상위 95%
1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신독산역 역세권활성화사업
    193m
  • B
    도시
    서울독산 기업형임대주택 공급촉진지구
    403m
  • S
    지하철
    신독산역(신안산선)
    405m
  • B
    공사
    가산동 219-24
    832m
  • A
    재개발
    독산동 1072 일대
    852m
더보기
환경
거주점수
좋음
72점
교통
69점
보통
생활
72점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT독산동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
독산동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
독산동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
독산동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
독산동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

진도3차 한눈에 보기

진도3차는 독산동에 위치한 245세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

진도3차 24평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.16 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 지밸리뮤직센터음악학원 (9m), 매쓰팝수학교습소 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 진도3차아파트 (40m), 진도3차아파트 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금천뮤지컬센터 (74m), 오로밋 (86m)이 있습니다.

진도3차 단지 정보

세대수
245세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
6~19층
용적률
316%
건폐율
29%
주차
244대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)진도
평형
24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5억 4,762만4억
32평6억 4,337만4억 1,691만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일동층거래가
2026.09.16—5층5억 4,000만
2026.03.30—4층5억
2026.02.20301동2층5억
2025.08.31301동14층5억 6,500만
2025.06.17301동12층5억
2025.06.13301동9층4억 9,500만
2025.05.01301동16층5억 2,000만
2024.10.04301동8층4억 7,500만
2024.06.22301동13층5억 1,000만
2024.02.17301동13층4억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 8건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 3,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (금천구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동19층 · 245세대동향26.08.27 32평 7층 6억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울두산초등학교266m서울 상위 89%
가산중학교101m서울 상위 69%
세일중학교724m서울 상위 86%
독산고등학교1.8km서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진도3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진도3차 24평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.16 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(저층)입니다.
진도3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다.
진도3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진도3차는 독산동에 위치한 245세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
진도3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울두산초등학교, 가산중학교, 독산고등학교가 있습니다.
진도3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 지밸리뮤직센터음악학원 (9m), 매쓰팝수학교습소 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 진도3차아파트 (40m), 진도3차아파트 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금천뮤지컬센터 (74m), 오로밋 (86m)이 있습니다.

지역 시세 보기

독산동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기