산본동 금강주공9단지2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
산본동 금강주공9단지2차는 340세대(1996.06 입주), 24평 최근 실거래 5억(2026.10.24, 6층), 매매 시세 4억 7,073만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 7,484만 — 2026.11.13 기준.
금강주공9단지2차 단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 입주
- 1996.06 (31년차)
- 층수
- 10~15층
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 27%
- 주차
- 372대 (세대당 1.09대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)해강
- 평형
- 15·24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 2억 6,699만 | 1억 9,626만 |
| 24평 | 4억 7,073만 | 3억 128만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 6층 | 5억 |
| 2026.10.17 | — | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2026.10.16 | — | 9층 | 4억 9,900만 |
| 2026.09.02 | — | 9층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.26 | 922동 | 13층 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.10 | 923동 | 11층 | 4억 7,000만직거래 |
| 2026.07.24 | — | 9층 | 4억 3,500만 |
| 2026.07.17 | — | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.06 | 921동 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026.06.29 | 922동 | 7층 | 3억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 7건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 2,000만
- 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (군포시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~14층
- 향 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 921동 | 15층 · 85세대 | 남동향 | 26.09.30 15평 8층 2억 7,500만(동 추정) |
| 922동 | 15층 · 85세대 | — | 26.08.26 24평 13층 4억 5,000만 |
| 923동 | 15층 · 85세대 | 남동향 | 26.10.26 15평 4층 2억 8,000만(동 추정) |
| 924동 | 15층 · 85세대 | — | 26.09.11 15평 9층 2억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 둔전초등학교 | 173m | 경기 상위 10% |
| 수리중학교 | 358m | 경기 상위 16% |
| 궁내중학교 | 448m | 경기 상위 5% |
| 수리고등학교 | 683m | 경기 상위 17% |
| 흥진고등학교 | 1.1km | 경기 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 산본동 아파트 비교
금강주공9단지2차는 산본동 아파트 39곳 중 평당 시세 26위(평당 1,961만원)입니다. 산본동에서 가장 비싼 아파트는 삼성(평당 3,688만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼성 | 370 | 40년 | 3,688만 |
| 2위 | 래미안하이어스 | 2,644 | 17년 | 3,400만 |
| 3위 | 상남 | 60 | 40년 | 2,987만 |
| 4위 | 개성하이뷰 | 71 | 23년 | 2,819만 |
| 5위 | 산본주공11단지 | 1,400 | 36년 | 2,779만 |
| 6위 | e편한세상금정역에코센트럴 | 677 | 20년 | 2,725만 |
| 7위 | 세종주공6단지 | 1,827 | 33년 | 2,685만 |
| 8위 | 산본이편한세상센트럴파크 | 525 | 25년 | 2,580만 |
| 9위 | 세경 | 57 | 26년 | 2,525만 |
| 10위 | 한라주공4단지1차 | 1,248 | 35년 | 2,525만 |
| 11위 | 우륵주공7단지 | 1,312 | 33년 | 2,392만 |
| 12위 | 장미 | 822 | 34년 | 2,343만 |
| 13위 | 솔거대림 | 1,158 | 34년 | 2,323만 |
| 14위 | 신안모란 | 716 | 33년 | 2,323만 |
| 15위 | 백합 | 536 | 34년 | 2,259만 |
| 16위 | 가야주공5단지1차 | 1,601 | 34년 | 2,247만 |
| 17위 | 우방목련 | 792 | 33년 | 2,247만 |
| 18위 | 매화주공14단지2차 | 507 | 32년 | 2,244만 |
| 19위 | 을지삼익,한일 | 818 | 34년 | 2,196만 |
| 20위 | 한양백두 | 930 | 33년 | 2,183만 |
| 21위 | 동성백두 | 460 | 34년 | 2,164만 |
| 22위 | 한양목련 | 1,040 | 33년 | 2,083만 |
| 23위 | 주몽주공10단지 | 2,118 | 31년 | 2,048만 |
| 24위 | 묘향롯데 | 784 | 34년 | 2,045만 |
| 25위 | 한양수리 | 1,342 | 33년 | 1,992만 |
| 26위 | 금강주공9단지2차 | 340 | 31년 | 1,961만 |
| 27위 | 계룡 | 604 | 34년 | 1,901만 |
| 28위 | 설악주공8단지 | 1,471 | 31년 | 1,882만 |
| 29위 | 동백우성 | 624 | 34년 | 1,871만 |
| 30위 | 백두극동 | 472 | 34년 | 1,862만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
금강주공9단지2차 시세 10년 흐름
금강주공9단지2차 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,246만원에서 2026년 11월 4억 7,073만원으로 10년간 +94.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 6,836만원이며 지금은 최고점 대비 -17.2%입니다. 최근 1년 +12.8%, 3년 +30.4%, 5년 -12.4%, 전세가율 64%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
군포시 아파트 경매 물건
금강주공9단지2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 군포시 9건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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