푸른마을4단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

푸른마을4단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8억~10.3억, 중층(6~10층) 10.4억, 고층(11~15층) 10.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0mjQPj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸른마을4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른마을4단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른마을4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.5억입니다.

푸른마을4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울지향초등학교, 강신중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.

신정동 푸른마을4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른마을4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서부트럭터미널
249m
S
지하철

강신중교역(목동선)
379m
S
지하철

금옥중고교역(목동선)
708m
A
재개발

신월7동 913
781m
A
재건축

신월시영
799m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

푸른마을4단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액87,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울지향초
서울 상위 86%
3분 / 0.2km
B
금옥중
서울 상위 56%
0.5km
S
목동고
서울 상위 17%
서울대 10의대 19
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

27명

자료 보유 2개교 합계

의대

34명

자료 보유 2개교 합계

치대

13명

자료 보유 1개교 합계

한의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

25명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울지향초등학교	C 상위 86%	3분 / 0.2km
강신중학교	B 상위 70%	0.2km
백암고등학교	B 상위 63%	0.5km
금옥여자고등학교	C 상위 91%	0.5km
금옥중학교	B 상위 56%	0.5km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

43점

매우유의

생활

74점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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푸른마을4단지 한눈에 보기

푸른마을4단지는 신정동에 위치한 390세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

푸른마을4단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.06.23 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(저층)입니다.

푸른마을4단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8억~10.3억, 중층(6~10층) 10.4억, 고층(11~15층) 10.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른마을4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,563만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트인태라미술교습소 (71m), 샘수학교습소 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리서울치과의원 (122m), 서울소아과의원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산.대주아파트 (232m), 벽산.대주아파트 (244m)이 있습니다.

푸른마을4단지 단지 정보

세대수: 390세대
입주: 2002.08 (25년차)
층수: 10~15층
용적률: 245%
건폐율: 21%
주차: 469대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)태영
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	9억 5,535만	5억 5,534만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.4%

계약일	동	층	거래가
2026.06.23	401동	1층	8억 7,000만
2026.06.18	402동	12층	9억 1,300만
2026.06.13	404동	3층	8억 6,500만
2026.06.02	401동	4층	8억 7,500만
2026.04.18	404동	7층	8억 5,500만
2026.04.13	405동	12층	8억 4,000만
2026.02.28	401동	6층	8억 4,500만
2026.02.26	404동	5층	8억 2,000만
2025.12.10	406동	10층	8억 3,000만
2025.12.04	405동	1층	7억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 5건 · 최저 8억 8,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 94세대	남서향	26.06.23 33평 1층 8억 7,000만
402동	15층 · 57세대	남동향	26.06.18 33평 12층 9억 1,300만
403동	15층 · 50세대	—	24.05.25 33평 3층 7억
404동	15층 · 76세대	—	26.06.13 33평 3층 8억 6,500만
405동	15층 · 57세대	남향	26.04.13 33평 12층 8억 4,000만
406동	15층 · 56세대	—	25.12.10 33평 10층 8억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울지향초등학교	159m	서울 상위 86%
강신중학교	219m	서울 상위 70%
금옥중학교	546m	서울 상위 56%
백암고등학교	522m	서울 상위 63%
금옥여자고등학교	535m	서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지 주변이 안정감 있고 비슷한 연령대가 살아서 그런지 평화로운 느낌이다
기제이 · 2023.04
조용하고 살기 좋아요.
친구에게배신당한촛불 · 2023.03

자주 묻는 질문

푸른마을4단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 푸른마을4단지 33평 매매 최근 실거래가는 8억 7,000만(2026.06.23 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억 8,000만(저층)입니다.
푸른마을4단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 푸른마을4단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8억~10.3억, 중층(6~10층) 10.4억, 고층(11~15층) 10.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0mjQPj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸른마을4단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 푸른마을4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,563만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른마을4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 푸른마을4단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5개월이 걸립니다(양천구 평균 9.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
푸른마을4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.5억입니다.
푸른마을4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 푸른마을4단지는 신정동에 위치한 390세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
푸른마을4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울지향초등학교, 강신중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.
푸른마을4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트인태라미술교습소 (71m), 샘수학교습소 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리서울치과의원 (122m), 서울소아과의원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산.대주아파트 (232m), 벽산.대주아파트 (244m)이 있습니다.

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