간석동 현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대홈타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
현대홈타운 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천경원초
    인천 상위 63%
    8분 / 0.4km
  • A
    인천정각중
    인천 상위 26%
    1.7km
  • A
    인제고
    인천 상위 35%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상인천여자중학교
B
상위 62%
0.3km
인천경원초등학교
B
상위 63%
 8분 / 0.4km
동인천중학교
C
상위 90%
0.4km
인천고등학교
A
상위 44%
0.8km
구월중학교
A
상위 39%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    인천시청역(GTX-B)
    399m
  • B
    재개발
    상인천초교주변구역
    470m
  • B
    공사
    업무시설
    667m
  • B
    재개발
    미추8구역
    849m
  • B
    공사
    구월동 1143-18 ㅇㅇ 오피스텔
    997m
환경
거주점수
보통
69점
교통
78점
좋음
생활
62점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대홈타운 한눈에 보기

현대홈타운은 간석동에 위치한 649세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

현대홈타운 37평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(4층)입니다.

현대홈타운 37평(전용 105.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억~4.6억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대홈타운 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,169만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미소어린이집 (19m), 하이코칭영어학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천간석홈타운점 (115m), 이진호내과의원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (118m), 극동. 금호아파트 (166m)이 있습니다.

현대홈타운 단지 정보

세대수
649세대
입주
2003.04 (24년차)
층수
9~25층
용적률
351%
건폐율
22%
주차
910대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
27·30·37·42·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평3억 5,197만2억 7,585만
30평4억 1,441만3억 37만
37평4억 3,119만3억 1,038만
42평5억 162만3억 5,393만
48평5억 1,881만3억 7,393만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일동층거래가
2026.10.01—4층4억 4,500만
2025.12.19106동4층4억 3,000만
2025.09.02102동14층4억 3,500만
2025.06.30104동8층4억 4,000만
2025.02.07104동12층4억 5,500만
2024.10.26102동18층4억 5,000만
2024.10.05102동4층4억 5,500만
2024.09.06106동9층4억 4,000만
2024.05.09106동10층4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 4건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 6,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31개월 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 14~22층
  • 향 동향 5개 동 · 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 166세대동향26.07.11 30평 9층 4억 1,250만
102동19층 · 178세대동향26.07.25 30평 18층 4억 1,000만
103동로열21층 · 36세대남향24.01.03 42평 14층 5억 2,000만
104동15층 · 24세대동향25.06.30 37평 8층 4억 4,000만
105동21층 · 41세대남향26.03.19 48평 13층 5억 1,800만
106동25층 · 85세대동향25.12.19 37평 4층 4억 3,000만
107동25층 · 46세대남향24.07.04 42평 6층 5억 1,000만
108동16층 · 28세대동향—
109동25층 · 45세대남향24.12.14 48평 18층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천경원초등학교387m인천 상위 63%
상인천여자중학교329m인천 상위 62%
동인천중학교406m인천 상위 90%
인천고등학교788m인천 상위 44%
인천남고등학교1.1km인천 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 교통 편리, 아파트 노후, 학군 별로

    ?해피홈 · 2022.06

자주 묻는 질문

현대홈타운 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대홈타운 37평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.10.01 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(4층)입니다.
현대홈타운 37평 적정 호가는 얼마인가요?
현대홈타운 37평(전용 105.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 4.3억~4.5억, 중층(9~16층) 4.5억~4.6억, 고층(17~25층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대홈타운 37평 보유세는 얼마인가요?
현대홈타운 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,169만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 27평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다.
현대홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대홈타운은 간석동에 위치한 649세대 대단지 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천경원초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
현대홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 미소어린이집 (19m), 하이코칭영어학원 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천간석홈타운점 (115m), 이진호내과의원 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (118m), 극동. 금호아파트 (166m)이 있습니다.

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