양덕동 창원롯데캐슬하버팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발양덕4구역0m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S봉덕초경남 상위 6%7분 / 0.3km
S마산무학여중경남 상위 6%1.4km
A마산용마고경남 상위 28%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
양덕동 창원롯데캐슬하버팰리스는 981세대(2025.01 입주), 34평 최근 실거래 5억 9,800만(2026.08.24, 11층), 매매 시세 5억 7,581만 — 2026.11.05 기준.
창원롯데캐슬하버팰리스 단지 정보
- 세대수
- 981세대
- 입주
- 2025.01 (2년차)
- 층수
- 27~36층
- 용적률
- 319%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 1,269대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 17·26·34·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 2억 2,809만 | 1억 8,543만 |
| 26평 | 4억 1,660만 | 3억 2,434만 |
| 34평 | 5억 7,581만 | 3억 9,615만 |
| 43평 | 7억 4,745만 | 5억 3,132만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | — | 11층 | 5억 9,800만 |
| 2025.05.19 | — | 2층 | 4억 6,932만 |
| 2025.04.28 | — | 20층 | 5억 57만 |
| 2025.04.27 | — | 21층 | 4억 9,762만 |
| 2025.04.19 | — | 4층 | 4억 7,732만 |
| 2025.04.12 | — | 15층 | 4억 9,882만 |
| 2025.04.12 | — | 12층 | 4억 6,089만 |
| 2025.04.11 | — | 3층 | 4억 7,579만 |
| 2025.04.08 | — | 11층 | 5억 570만 |
| 2025.04.08 | — | 11층 | 5억 315만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 21건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 6억 9,000만
- 단지 전체 매물 25건 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 봉덕초등학교 | 349m | 경남 상위 6% |
| 창신중학교 | 628m | 경남 상위 13% |
| 합포중학교 | 929m | 경남 상위 11% |
| 창신고등학교 | 703m | 경남 상위 32% |
| 마산용마고등학교 | 1.4km | 경남 상위 28% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 양덕동 아파트 비교
창원롯데캐슬하버팰리스는 양덕동 아파트 31곳 중 평당 시세 4위(평당 1,693만원)입니다. 양덕동에서 가장 비싼 아파트는 메트로시티2단지(평당 1,768만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 메트로시티2단지 | 1,915 | 12년 | 1,768만 |
| 2위 | 메트로시티 | 2,127 | 18년 | 1,711만 |
| 3위 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 956 | 4년 | 1,703만 |
| 4위 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 981 | 2년 | 1,693만 |
| 5위 | 양덕코오롱하늘채 | 535 | 11년 | 1,615만 |
| 6위 | 한일타운4차 | 694 | 23년 | 1,080만 |
| 7위 | 마산양덕동아위드필하임 | 153 | 10년 | 1,075만 |
| 8위 | 마산한일타운2차 | 904 | 31년 | 910만 |
| 9위 | 양덕이담채 | 76 | 8년 | 897만 |
| 10위 | 양덕우성 | 893 | 29년 | 840만 |
| 11위 | 신성미소지움 | 227 | 24년 | 747만 |
| 12위 | 비전스카이 | 227 | 22년 | 738만 |
| 13위 | 한일타운3차 | 664 | 24년 | 731만 |
| 14위 | 유한미소안 | 170 | 19년 | 700만 |
| 15위 | 대림하이빌 | 572 | 25년 | 683만 |
| 16위 | 삼성버킹궁 | 170 | 25년 | 678만 |
| 17위 | 마산한일타운1차 | 685 | 33년 | 677만 |
| 18위 | 양덕지오피아 | 62 | 20년 | 658만 |
| 19위 | 대상 | 212 | 28년 | 608만 |
| 20위 | 드림타워 | 34 | 10년 | 606만 |
| 21위 | 한얼골든뷰 | 52 | 23년 | 585만 |
| 22위 | 신우빌리지 | 84 | 24년 | 548만 |
| 23위 | 정우맨션 | 180 | 48년 | 545만 |
| 24위 | 서안양덕타운 | 200 | 33년 | 524만 |
| 25위 | 경민인터빌 | 72 | 27년 | 513만 |
| 26위 | 양덕경남 | 257 | 35년 | 493만 |
| 27위 | 배진 | 81 | 29년 | 487만 |
| 28위 | 타워맨션 | 119 | 48년 | 477만 |
| 29위 | 무학 | 80 | 44년 | 438만 |
| 30위 | 장미 | 83 | 44년 | 422만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 31곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창원롯데캐슬하버팰리스 시세 3년 흐름
창원롯데캐슬하버팰리스 34평 리치고 매매 시세는 2024년 1월 4억 9,535만원에서 2026년 11월 5억 7,581만원으로 3년간 +16.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 5억 9,710만원이며 지금은 최고점 대비 -3.6%입니다. 최근 1년 +4%, 전세가율 68.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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