다산동 다산롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산롯데캐슬은 다산동에 위치한 1,186세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

2026년 9월 14일 기준 30평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6억입니다.

인근 학군으로는 남양주다산초등학교, 남양주다산중학교, 남양주다산고등학교가 있습니다.

최고 29층, 용적률 219%, 건폐율 15%의 단지입니다.

교육 시설로는 다산롯데캐슬작은도서관 (50m), 시립다산롯데캐슬어린이집 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산롯데캐슬.반도유보라 (94m), 다산롯데캐슬.아이파크 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 다산아이파크점 (150m), 컴포즈커피 다산아이파크점 (153m)이 있습니다.

다산롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 14일 기준 30평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 6억입니다.
다산롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
다산롯데캐슬은 다산동에 위치한 1,186세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
다산롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남양주다산초등학교, 남양주다산중학교, 남양주다산고등학교가 있습니다.
다산롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 다산롯데캐슬작은도서관 (50m), 시립다산롯데캐슬어린이집 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산롯데캐슬.반도유보라 (94m), 다산롯데캐슬.아이파크 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 다산아이파크점 (150m), 컴포즈커피 다산아이파크점 (153m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

다산역 앞, 팔방미인의 자리

오를 이유 3
1다산역 초역세권 도보 5분

단지 바로 앞이 중심 상권이고 잠실역까지 30분대. 차 없이 도는 생활권을 통째로 가짐.

다산역 도보 5분잠실역 30분대
2신도시에서 가장 잘 팔리는 집

34평 최고 12.45억, 연 85건 손바뀜. 매수 대기가 끊기지 않는 유동성이 시세를 받침.

34평 최고 12.45억34평 연 거래 85건
3아직 완성되지 않은 신도시

경의중앙선 복개 상부공원과 컴팩트시티가 준공 대기 중. 도착점이 앞에 남아 있음.

상부공원 2027 가을 완공컴팩트시티 2028 준공
뚜벅이 엄마에겐 이보다 더 좋을 수 없다
남은 숙제 3
12017년 입주 단지의 생활 마감
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
놀이터 재건축
커뮤니티센터 입찰
상부공원 완공
컴팩트시티 준공

지금 여기 · 놀이터 재건축 · 2025

다음 이벤트 · 커뮤니티센터 입찰경기도청 일괄 입찰이 걸리면 생활 인프라 확충이 일정표에 올라 기대가 먼저 붙기 시작.

역세권에 공원과 컴팩트시티까지 붙는 완성형 중심지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
다산롯데캐슬 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액124,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    남양주다산초
    경기 상위 49%
    8분 / 0.4km
  • A
    남양주다산중
    경기 상위 37%
    0.4km
  • B
    남양주다산고
    경기 상위 60%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
남양주다산초등학교
A
상위 49%
 8분 / 0.4km
남양주다산중학교
A
상위 37%
0.4km
남양주다산고등학교
B
상위 60%
0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    0m
  • B
    도시
    진건 공공주택지구
    448m
  • B
    공사
    업무시설
    610m
  • A
    도시
    공공주택
    862m
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
69점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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