양덕동 메트로시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마산 대장은 아직 유효함
오를 이유 3
1마산 구도심의 2,127세대
21개 동에 단지 내 초등학교까지. 구도심 한복판에 이만한 대단지가 다시 나오기 어려움.
2009년 준공 2,127세대세대당 주차 1.65대
2대형 위주인데 손바뀜이 활발
49평이 2025년 46건, 36평이 42건. 대형 평형 구성인데도 거래 체력이 두꺼움.
49평 2025년 46건36평 2025년 42건
3양덕동 재개발 벨트의 중심
양덕3구역 390m, 양덕4구역 726m. 두 구역이 도는 동안 생활권 중심을 이미 차지함.
양덕3구역 390m양덕4구역 726m
이만한 아파트가 없어 이사를 못 간다
남은 숙제 3
1양덕3·4구역의 시계 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인 입주
엘리베이터 교체
양덕3구역 재개발
양덕4구역 재개발
지금 여기 · 엘리베이터 교체 · 2025
다음 이벤트 · 양덕3구역 재개발390m 구역이 움직이기 시작하면 양덕동 주거벨트 전체의 시계가 함께 돌기 시작.
양덕동 전체가 새 주거벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
메트로시티 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액62,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S가고파초경남 상위 10%5분 / 0.3km
S마산무학여중경남 상위 6%0.8km
A마산용마고경남 상위 28%1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 10% | 5분 / 0.3km | |
마산무학여자고등학교 서울대 4 | C 상위 78% | 0.8km |
S 상위 6% | 0.8km | |
S 상위 11% | 1.3km | |
A 상위 32% | 1.4km |
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발양덕3구역389m
- B재개발양덕4구역726m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
82점
매우좋음
생활
71점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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2차에서 1차로 이사 온 지 6개월 됐는데 아직도 만족하면서 살고 있습니다. 처음에는 단순히 새집이 아니라 더 좋은 환경을 기대하고 왔는데, 살아보니 단지 관리나 조경 관리가 정말 잘 되어 있다는 걸 느끼게 됩니다. 산책하기도 좋고 커뮤니티도 만족스럽습니다. 결국 아파트는 관리가 중요한데, 그런 부분에서 메트로시티 1차는 오래 살아도 만족도가 높은 단지인 것 같습니다.
무야호#977 · 2026.07구축이지만 풍부한 인프라와 초품아까지 살기좋은 아팟입니다
갈구파 · 2023.02양덕동에서는 생활 하기 너무 좋아서
하얀사과 · 2023.02대형마트 장보기5분이내
까치9988 · 2023.01단지내 커뮤니티 시설들이 많아서 좋아요! 자신이 원하는 곳을 선택해서 이용하면 아주 만족스럽습니다
두개의정원 · 2023.01위치좋고 병원 가깝고 살기 좋아요
꺄융 · 2022.10바로 옆에 초등학교 붙어있어 학교보내기 편하고 바로 인근에 학원가 많아서 초, 중학교 과정까지는 학원 걱정할 필요없습니다. 바로 옆에 마트 두 개 있고, 신세계백화점도 있어서 쇼핑하기도 좋습니다. 단점은 고등학생 다닐 학교, 학원이 부족하고 야구장이 바로옆이라서 좀 시끄럽습니다.
과일동산 · 2022.09초품아! 접근성최고 산책하기좋고 마트 백화점 근접성 최고입니다
베리베리 · 2022.05