주례동 주례한일유앤아이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주례한일유앤아이 한눈에 보기

주례한일유앤아이는 주례동에 위치한 988세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

주례한일유앤아이 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.16 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.

주례한일유앤아이 32평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3억, 중층(9~16층) 3억~3.1억, 고층(17~25층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주례한일유앤아이 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마나라어린이집 (56m), 주례드림음악학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일유앤아이아파트 (81m), 한일유엔아이아파트입구 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 신주례점 (117m), 하삼동커피 신주례점 (123m)이 있습니다.

주례한일유앤아이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주례한일유앤아이 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,013만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,841만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

주례한일유앤아이 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주례한일유앤아이 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.10.16 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.

주례한일유앤아이 32평 적정 호가는 얼마인가요?

주례한일유앤아이 32평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 2.8억~3억, 중층(9~16층) 3억~3.1억, 고층(17~25층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0EGyOL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주례한일유앤아이 32평 보유세는 얼마인가요?

주례한일유앤아이 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주례한일유앤아이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주례한일유앤아이 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,013만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 6,841만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주례한일유앤아이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주례한일유앤아이에는 지금 매물이 87건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.3개월이 걸립니다(사상구 평균 30.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주례한일유앤아이는 주례동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주례한일유앤아이는 주례동 아파트 24곳 중 평당 시세 4위(평당 838만원)입니다. 주례동에서 가장 비싼 아파트는 주례롯데캐슬골드스마트(평당 1,701만원)입니다.

주례한일유앤아이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주례한일유앤아이의 라이벌 단지는 신주례LG1차(주례동, 953세대, 1996년 입주), 신주례LG2차(주례동, 874세대, 1996년 입주), 주례동일1차(주례동, 498세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 신주례LG1차 2억 9,950만원, 주례동일1차 2억 8,350만원, 신주례LG2차 2억 6,350만원, 주례한일유앤아이 2억 6,000만원으로 주례한일유앤아이가 신주례LG1차보다 13.2% 낮았고, 2017년 이후 신주례LG1차와의 반기 맞대결은 13승 4패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

주례한일유앤아이 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주례한일유앤아이 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,415만원에서 2026년 10월 2억 6,841만원으로 10년간 -5.5% 내렸습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 5,336만원이며 지금은 최고점 대비 -24%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 -6.4%, 5년 -20.1%, 전세가율 86%.

주례한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.3억입니다.

주례한일유앤아이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주례한일유앤아이는 주례동에 위치한 988세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

주례한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주양초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.

주례한일유앤아이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꼬마나라어린이집 (56m), 주례드림음악학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일유앤아이아파트 (81m), 한일유엔아이아파트입구 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 신주례점 (117m), 하삼동커피 신주례점 (123m)이 있습니다.

주례한일유앤아이에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 8400만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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