주례한일유앤아이 32평 적정 호가는 얼마인가요?

주례한일유앤아이 32평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~25층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0EGyOL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주례한일유앤아이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주례한일유앤아이에는 지금 매물이 93건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.2개월이 걸립니다(사상구 평균 27.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주례한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.

주례한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 주양초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.

주례동 주례한일유앤아이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주례한일유앤아이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

개금1구역
571m
B
재건축

개금신양
806m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주례한일유앤아이 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
주양초
부산 상위 4%
4분 / 0.2km
B
동주중
부산 상위 69%
1.1km
C
주례여고
부산 상위 92%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주양초등학교	S 상위 4%	4분 / 0.2km
주례여자중학교	C 상위 93%	0.7km
주례중학교	C 상위 93%	0.7km
주례여자고등학교	C 상위 92%	1.0km
동주중학교	B 상위 69%	1.1km

환경

거주점수

보통

62점

교통

71점

좋음

생활

54점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주례한일유앤아이 한눈에 보기

주례한일유앤아이는 주례동에 위치한 988세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

주례한일유앤아이 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(5층)입니다.

주례한일유앤아이 32평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~25층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주례한일유앤아이 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마나라어린이집 (56m), 주례드림음악학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일유앤아이아파트 (81m), 한일유엔아이아파트입구 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 신주례점 (117m), 하삼동커피 신주례점 (123m)이 있습니다.

주례한일유앤아이 단지 정보

세대수: 988세대
입주: 2005.02 (22년차)
층수: 21~25층
용적률: 323%
건폐율: 18%
주차: 1,346대 (세대당 1.36대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한일건설(주)
평형: 22·32·47·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 9,979만	1억 7,524만
32평	2억 6,754만	2억 2,617만
47평	3억 8,521만	3억 523만
55평	4억 7,171만	3억 2,224만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	16층	2억 8,000만
2026.09.12	106동	24층	3억
2026.07.17	104동	20층	2억 6,600만
2026.07.08	109동	19층	2억 5,300만
2026.05.21	104동	4층	2억 4,000만
2026.02.28	105동	22층	2억 6,300만
2026.01.24	109동	5층	2억 6,000만
2026.01.16	106동	2층	2억 6,900만
2025.12.27	106동	22층	3억 1,900만
2025.11.18	106동	17층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 40건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 9,800만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 93건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.2개월 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 111동, 112동
선호 층 14~21층
향 남향 8개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 44세대	남향	25.08.23 22평 16층 2억 1,000만
102동	22층 · 88세대	남향	26.10.04 22평 21층 2억 400만(동 추정)
103동	22층 · 44세대	남향	26.10.06 22평 7층 1억 9,700만(동 추정)
104동	22층 · 88세대	동향	26.07.17 32평 20층 2억 6,600만
105동	22층 · 88세대	동향	26.04.11 22평 3층 1억 9,200만
106동로열	24층 · 96세대	남향	26.09.12 32평 24층 3억
107동	25층 · 100세대	동향	25.07.12 32평 2층 2억 8,700만
108동	22층 · 132세대	남향	26.03.16 47평 1층 3억 7,800만
109동	25층 · 98세대	동향	26.07.08 32평 19층 2억 5,300만
110동	21층 · 84세대	남향	25.08.27 55평 17층 4억 7,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	21층 · 84세대	남향	26.04.09 47평 21층 4억 3,000만
112동로열	21층 · 42세대	남향	24.12.06 47평 9층 3억 9,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
주양초등학교	188m	부산 상위 4%
주례여자중학교	665m	부산 상위 93%
주례중학교	725m	부산 상위 93%
주례여자고등학교	1.0km	부산 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주례한일유앤아이 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주례한일유앤아이 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(5층)입니다.
주례한일유앤아이 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 주례한일유앤아이 32평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 2.7억~2.9억, 중층(9~16층) 2.9억, 고층(17~25층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0EGyOL?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주례한일유앤아이 32평 보유세는 얼마인가요?: 주례한일유앤아이 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,572만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주례한일유앤아이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주례한일유앤아이에는 지금 매물이 93건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.2개월이 걸립니다(사상구 평균 27.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주례한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 55평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다.
주례한일유앤아이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주례한일유앤아이는 주례동에 위치한 988세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
주례한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 주양초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.
주례한일유앤아이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼬마나라어린이집 (56m), 주례드림음악학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일유앤아이아파트 (81m), 한일유엔아이아파트입구 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 신주례점 (117m), 하삼동커피 신주례점 (123m)이 있습니다.

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