마산한일타운2차는 양덕동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
마산한일타운2차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.07.14 계약, 23층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.
마산한일타운2차 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마산한일타운2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,469만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 한일영수전문학원 (90m), 벨라루시애견미용학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 문치과의원 (116m), 읍천리382 마산메트로양덕점 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 양덕동 (139m), 양덕동 (189m)이 있습니다.
마산한일타운2차 단지 정보
세대수
904세대
입주
1996.05 (31년차)
층수
15~23층
용적률
258%
주차
904대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한일건설(주)
평형
23·31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
2억 687만
1억 5,789만
31평
2억 5,050만
2억 630만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%
계약일
동
층
거래가
2026.07.14
206동
23층
2억 1,000만직거래
2026.07.07
203동
14층
2억 2,000만
2026.06.06
206동
3층
2억 3,000만
2026.04.28
203동
11층
2억
2026.04.18
204동
2층
1억 9,500만
2026.04.11
206동
15층
2억 1,000만
2026.02.23
207동
6층
1억 9,000만
2026.02.03
202동
21층
2억 600만
2026.01.28
202동
9층
2억 500만
2026.01.23
207동
23층
2억 1,100만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 9건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.3개월 (창원시 마산회원구 평균 7.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
이번에 갭투자 들어갔습니다. 마산 입지중에는 최고인 듯 합니다. 206동 바로 앞 재개발 하네요. 그동네가 마산에선 제일 핫한 지역이구 부산으로 치면 서면과 동일한데 진짜 말도 안되게 저평가입니다.
주얼김 · 2022.06
도보로 전~~부 이용가능합니다. 생활하기 넘 좋아요
뽀통령친구 · 2022.04
주변 상권이 너무 잘되어 있습니다
찾는게많아요 · 2022.03
자주 묻는 질문
마산한일타운2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마산한일타운2차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.07.14 계약, 23층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(1층)입니다.
마산한일타운2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
마산한일타운2차 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~13층) 2억~2.1억, 고층(14~20층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마산한일타운2차 23평 보유세는 얼마인가요?
마산한일타운2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,469만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마산한일타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
마산한일타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마산한일타운2차는 양덕동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
마산한일타운2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양덕초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
마산한일타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한일영수전문학원 (90m), 벨라루시애견미용학원 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 문치과의원 (116m), 읍천리382 마산메트로양덕점 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 양덕동 (139m), 양덕동 (189m)이 있습니다.
이번에 갭투자 들어갔습니다. 마산 입지중에는 최고인 듯 합니다. 206동 바로 앞 재개발 하네요. 그동네가 마산에선 제일 핫한 지역이구 부산으로 치면 서면과 동일한데 진짜 말도 안되게 저평가입니다.
주얼김 · 2022.06도보로 전~~부 이용가능합니다. 생활하기 넘 좋아요
뽀통령친구 · 2022.04주변 상권이 너무 잘되어 있습니다
찾는게많아요 · 2022.03