부산 북구 아파트 시세
부산 북구 아파트는 리치고 기준 148곳입니다(대표 평형 매매 시세 2026.11.09 기준). 평당 평균 782만 원이고, 평당가가 가장 높은 곳은 화명롯데캐슬카이저(2,075만 원)·포레나부산덕천2차(2,054만 원)·포레나부산덕천(1,949만 원)입니다.
- 전체
- 20평대
- 30평대
- 40평대 이상
- 5억 이하
- 5억~10억
- 10억~20억
- 20억 초과
- 초품아
- 역세권
- 신축(10년 이하)
- 대단지(1,000세대 이상)
- 재건축
- 리모델링
- 전세가율 70% 이상
- 주차 여유(세대당 1.2대 이상)
| 가격대 | 단지 수 |
|---|---|
| 북구 5억 이하 아파트 | 135곳 |
| 북구 5억~10억 아파트 | 11곳 |
| 북구 10억~20억 아파트 | 0곳 |
| 북구 20억 초과 아파트 | 0곳 |
| 단지 | 리치고 시세 | 최근 실거래·매물 |
|---|---|---|
| 1. 화명롯데캐슬카이저화명동 · 33평 · 5,239세대 · 15년차 | 6억 8,499만 원평당 2,075만 원 | 6억 6,200만 원 (2026.10.05)매물 최저 6억 3,000만 원 |
| 2. 포레나부산덕천2차덕천동 · 29평 · 795세대 · 4년차 | 5억 9,588만 원평당 2,054만 원 | 6억 800만 원 (2026.08.26)매물 최저 5억 4,000만 원 |
| 3. 포레나부산덕천덕천동 · 30평 · 636세대 · 5년차 | 5억 8,494만 원평당 1,949만 원 | 5억 8,000만 원 (2026.10.08)매물 최저 5억 9,000만 원 |
| 4. 화명푸르지오헤리센트화명동 · 34평 · 886세대 · 6년차 | 6억 4,800만 원평당 1,905만 원 | 6억 5,000만 원 (2026.11.01)매물 최저 6억 3,000만 원 |
| 5. 한화포레나부산덕천3차덕천동 · 23평 · 429세대 · 2년차 | 4억 784만 원평당 1,773만 원 | 4억 9,460만 원 (2025.11.23)매물 최저 4억 9,190만 원 |
| 6. e편한세상화명힐스화명동 · 39평 · 800세대 · 12년차 | 6억 6,801만 원평당 1,712만 원 | 6억 9,300만 원 (2026.11.01)매물 최저 6억 5,000만 원 |
| 7. 대림쌍용강변타운화명동 · 32평 · 1,895세대 · 23년차 | 5억 3,993만 원평당 1,687만 원 | 5억 3,000만 원 (2026.10.30)매물 최저 5억 1,500만 원 |
| 8. 리버파크반도유보라구포동 · 33평 · 790세대 · 6년차 | 5억 4,242만 원평당 1,643만 원 | 5억 3,500만 원 (2026.07.10)매물 최저 4억 8,500만 원 |
| 9. 코오롱하늘채2차화명동 · 35평 · 1,344세대 · 25년차 | 5억 5,672만 원평당 1,590만 원 | 5억 3,700만 원 (2026.08.15)매물 최저 5억 5,000만 원 |
| 10. 화명롯데낙천대화명동 · 35평 · 1,950세대 · 25년차 | 5억 5,539만 원평당 1,586만 원 | 5억 5,000만 원 (2026.11.11)매물 최저 5억 원 |
| 11. 화명동원로얄듀크비스타2차화명동 · 34평 · 422세대 · 12년차 | 5억 715만 원평당 1,491만 원 | 5억 500만 원 (2026.11.02)매물 최저 5억 1,000만 원 |
| 12. 화명플리체비스타동원화명동 · 35평 · 447세대 · 5년차 | 5억 997만 원평당 1,457만 원 | 4억 8,500만 원 (2026.08.21)매물 최저 4억 6,000만 원 |
| 13. 코오롱하늘채1차화명동 · 35평 · 1,280세대 · 25년차 | 4억 8,963만 원평당 1,398만 원 | 5억 1,800만 원 (2026.10.20)매물 최저 4억 9,000만 원 |
| 14. 대우이안화명동 · 35평 · 989세대 · 25년차 | 4억 8,022만 원평당 1,372만 원 | 4억 4,000만 원 (2026.10.30)매물 최저 4억 8,000만 원 |
| 15. 더래디언트금정산만덕동 · 25평 · 1,677세대 · 8년차 | 3억 3,131만 원평당 1,325만 원 | 3억 3,500만 원 (2026.11.07)매물 최저 3억 2,000만 원 |
| 16. 화명현대2차화명동 · 32평 · 743세대 · 26년차 | 4억 2,120만 원평당 1,316만 원 | 4억 3,500만 원 (2026.11.04)매물 최저 4억 4,000만 원 |
| 17. e편한세상금정산만덕동 · 34평 · 1,969세대 · 6년차 | 4억 4,025만 원평당 1,294만 원 | 4억 6,500만 원 (2026.11.07)매물 최저 4억 1,000만 원 |
| 18. 우신화명동 · 16평 · 480세대 · 40년차 | 1억 9,281만 원평당 1,205만 원 | 2억 원 (2026.10.06)매물 최저 1억 8,000만 원 |
| 19. 신화명리버뷰자이금곡동 · 33평 · 792세대 · 12년차 | 3억 9,323만 원평당 1,191만 원 | 3억 7,900만 원 (2026.11.03)매물 최저 3억 7,500만 원 |
| 20. 수정강변타운화명동 · 24평 · 1,780세대 · 26년차 | 2억 8,375만 원평당 1,182만 원 | 2억 9,400만 원 (2026.11.07)매물 최저 2억 3,500만 원 |
| 21. 덕천삼정그린코아덕천동 · 31평 · 560세대 · 20년차 | 3억 6,247만 원평당 1,169만 원 | 3억 5,250만 원 (2026.10.20)매물 최저 3억 6,500만 원 |
| 22. 해피투모로우구포동 · 29평 · 190세대 · 9년차 | 3억 3,425만 원평당 1,152만 원 | 3억 2,000만 원 (2026.10.09)매물 최저 3억 2,500만 원 |
| 23. 동원로얄듀크1차화명동 · 33평 · 1,627세대 · 23년차 | 3억 7,403만 원평당 1,133만 원 | 3억 1,000만 원 (2026.11.11)매물 최저 3억 4,800만 원 |
| 24. 경남아너스빌화명동 · 32평 · 570세대 · 29년차 | 3억 6,140만 원평당 1,129만 원 | 3억 7,000만 원 (2026.07.31)매물 최저 3억 5,000만 원 |
| 25. 롯데캐슬멤버스화명동 · 45평 · 299세대 · 20년차 | 4억 9,529만 원평당 1,100만 원 | 5억 500만 원 (2026.11.06)매물 최저 5억 5,000만 원 |
| 26. 율리역벽산블루밍2단지금곡동 · 33평 · 119세대 · 13년차 | 3억 6,088만 원평당 1,093만 원 | 3억 6,000만 원 (2025.09.27) |
| 27. 금정산센트럴포레만덕동 · 34평 · 216세대 · 16년차 | 3억 6,590만 원평당 1,076만 원 | 3억 6,500만 원 (2026.04.17)매물 최저 3억 8,000만 원 |
| 28. 시영(화명그린파크)화명동 · 16평 · 360세대 · 39년차 | 1억 7,164만 원평당 1,072만 원 | 1억 7,000만 원 (2026.09.18)매물 최저 1억 7,500만 원 |
| 29. 율리벽산블루밍1단지금곡동 · 35평 · 470세대 · 13년차 | 3억 7,110만 원평당 1,060만 원 | 3억 6,500만 원 (2026.10.20)매물 최저 3억 5,900만 원 |
| 30. 화명뜨란채금곡동 · 31평 · 981세대 · 23년차 | 3억 2,716만 원평당 1,055만 원 | 2억 7,000만 원 (2026.11.11)매물 최저 3억 원 |
| 31. 화명한일유앤아이금곡동 · 34평 · 1,026세대 · 25년차 | 3억 5,200만 원평당 1,035만 원 | 3억 4,500만 원 (2026.11.06)매물 최저 3억 2,000만 원 |
| 32. 화명리버빌2차금곡동 · 31평 · 722세대 · 24년차 | 3억 1,984만 원평당 1,031만 원 | 3억 3,300만 원 (2026.10.21)매물 최저 3억 원 |
| 33. 백양디이스트만덕동 · 34평 · 3,160세대 · 12년차 | 3억 4,876만 원평당 1,025만 원 | 3억 4,500만 원 (2026.11.11)매물 최저 2억 8,500만 원 |
| 34. 동원역삼정그린코아금곡동 · 24평 · 526세대 · 13년차 | 2억 4,588만 원평당 1,024만 원 | 2억 1,500만 원 (2026.09.15)매물 최저 2억 5,500만 원 |
| 35. 신화하니엘에비뉴힐(주상복합)덕천동 · 30평 · 107세대 · 3년차 | 3억 614만 원평당 1,020만 원 | 실거래 없음 |
| 36. 부국2차덕천동 · 19평 · 90세대 · 47년차 | 1억 9,015만 원평당 1,000만 원 | 3억 3,000만 원 (2020.12.08)매물 최저 2억 원 |
| 37. 삼정그린코아구포동 · 23평 · 668세대 · 28년차 | 2억 2,545만 원평당 980만 원 | 2억 3,000만 원 (2026.10.07)매물 최저 2억 1,500만 원 |
| 38. 덕천역이즈카운티덕천동 · 30평 · 100세대 · 8년차 | 2억 9,271만 원평당 975만 원 | 3억 1,000만 원 (2026.03.14)매물 최저 3억 3,000만 원 |
| 39. 덕천역이즈카운티(도시형)덕천동 · 21평 · 150세대 · 8년차 | 2억 459만 원평당 974만 원 | 실거래 없음매물 최저 2억 1,000만 원 |
| 40. 협진태양구포동 · 22평 · 207세대 · 30년차 | 2억 895만 원평당 949만 원 | 2억 1,500만 원 (2026.07.10)매물 최저 2억 1,500만 원 |
| 41. 부영,벽산파라빌덕천동 · 34평 · 212세대 · 22년차 | 3억 2,092만 원평당 943만 원 | 3억 900만 원 (2026.10.21)매물 최저 3억 2,000만 원 |
| 42. 백양산베스티움에코포레만덕동 · 25평 · 593세대 · 5년차 | 2억 3,130만 원평당 925만 원 | 2억 4,500만 원 (2026.11.05)매물 최저 2억 2,000만 원 |
| 43. 화명대림타운화명동 · 32평 · 3,382세대 · 29년차 | 2억 9,087만 원평당 908만 원 | 3억 830만 원 (2026.11.09)매물 최저 2억 4,000만 원 |
| 44. 무궁화덕천동 · 15평 · 85세대 · 44년차 | 1억 3,563만 원평당 904만 원 | 1억 4,100만 원 (2024.09.13)매물 최저 1억 1,000만 원 |
| 45. 신만덕쌍용예가만덕동 · 34평 · 600세대 · 22년차 | 3억 493만 원평당 896만 원 | 2억 9,500만 원 (2026.10.31)매물 최저 3억 원 |
| 46. 성림누리아라구포동 · 33평 · 114세대 · 20년차 | 2억 8,942만 원평당 877만 원 | 2억 9,000만 원 (2026.10.03) |
| 47. 을숙도아침구포동 · 25평 · 39세대 · 9년차 | 2억 1,522만 원평당 860만 원 | 2억 200만 원 (2026.02.20)매물 최저 1억 9,800만 원 |
| 48. 화명현대화명동 · 36평 · 240세대 · 28년차 | 3억 933만 원평당 859만 원 | 3억 2,200만 원 (2026.09.05)매물 최저 3억 1,500만 원 |
| 49. 만덕3휴먼시아만덕동 · 31평 · 402세대 · 18년차 | 2억 6,489만 원평당 854만 원 | 2억 9,000만 원 (2026.11.10)매물 최저 3억 원 |
| 50. 지평웰리브구포동 · 28평 · 48세대 · 10년차 | 2억 3,624만 원평당 843만 원 | 2억 2,900만 원 (2026.01.28)매물 최저 2억 3,500만 원 |
| 51. 구포봄여름가을겨울구포동 · 26평 · 203세대 · 10년차 | 2억 1,792만 원평당 838만 원 | 2억 800만 원 (2026.08.18)매물 최저 2억 1,000만 원 |
| 52. 이안금곡금곡동 · 32평 · 215세대 · 21년차 | 2억 6,816만 원평당 838만 원 | 3억 1,200만 원 (2026.09.13)매물 최저 2억 5,000만 원 |
| 53. 대우푸르지오화명동 · 37평 · 316세대 · 27년차 | 3억 833만 원평당 833만 원 | 3억 3,700만 원 (2026.06.03)매물 최저 3억 3,000만 원 |
| 54. 레지던스라움(도시형)화명동 · 12평 · 149세대 · 15년차 | 9,923만 원평당 826만 원 | 7,950만 원 (2026.10.18)매물 최저 1억 200만 원 |
| 55. 구포유림노르웨이숲2차구포동 · 45평 · 112세대 · 19년차 | 3억 6,820만 원평당 818만 원 | 3억 7,000만 원 (2026.06.18)매물 최저 3억 5,000만 원 |
| 56. 만덕2휴먼시아만덕동 · 23평 · 360세대 · 26년차 | 1억 8,813만 원평당 817만 원 | 1억 9,800만 원 (2026.08.14)매물 최저 1억 9,000만 원 |
| 57. 엘가(도시형)화명동 · 15평 · 94세대 · 13년차 | 1억 2,043만 원평당 802만 원 | 1억 2,300만 원 (2026.10.02)매물 최저 1억 500만 원 |
| 58. 구포현대구포동 · 30평 · 1,741세대 · 33년차 | 2억 3,932만 원평당 797만 원 | 2억 원 (2026.10.15)매물 최저 2억 2,500만 원 |
| 59. 구포윤창비에이치타운구포동 · 26평 · 156세대 · 9년차 | 2억 647만 원평당 794만 원 | 1억 9,500만 원 (2026.11.04)매물 최저 2억 1,000만 원 |
| 60. 코오롱화명동 · 31평 · 450세대 · 30년차 | 2억 4,325만 원평당 784만 원 | 2억 5,700만 원 (2026.10.07)매물 최저 2억 4,500만 원 |
자주 묻는 질문
부산 북구 아파트 값은 얼마인가요?
리치고가 보는 부산 북구 아파트 148곳의 대표 평형 리치고 시세 중간값은 1억 7,829만 원, 평당 평균은 782만 원입니다(2026.11.09 기준). 리치고 시세는 산출값이며 실제 거래가가 아닙니다.
부산 북구에서 가장 비싼 아파트는 어디인가요?
평당 리치고 시세 기준 1위 화명롯데캐슬카이저 평당 2,075만 원(33평 6억 8,499만 원); 2위 포레나부산덕천2차 평당 2,054만 원(29평 5억 9,588만 원); 3위 포레나부산덕천 평당 1,949만 원(30평 5억 8,494만 원)입니다(2026.11.09 기준).
부산 북구에서 가장 새 아파트는 어디인가요?
한화포레나부산덕천3차(준공 2년차, 429세대); 신화하니엘에비뉴힐(주상복합)(준공 3년차, 107세대); 포레나부산덕천2차(준공 4년차, 795세대)입니다.
부산 북구에서 세대수가 가장 많은 단지는 어디인가요?
화명롯데캐슬카이저 5,239세대; 화명대림타운 3,382세대; 백양디이스트 3,160세대입니다.
부산 북구 아파트 최근 실거래는?
국토교통부 신고 기준 계약일 최신순으로 화명롯데낙천대 5억 5,000만 원(35평, 2026.11.11); 동원로얄듀크1차 3억 1,000만 원(33평, 2026.11.11); 화명뜨란채 2억 7,000만 원(31평, 2026.11.11)입니다.
리치고 시세는 리치고가 산출한 대표 평형 매매 시세, 최근 실거래는 국토교통부 신고 기준 계약일, 매물 최저가는 현재 등록된 매물 기준입니다. 단지를 누르면 평형·동·호수별 적정 호가와 보유세를 볼 수 있습니다.