구포동 지평웰리브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

지평웰리브
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    대진아파트
    660m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
지평웰리브 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    구포초
    부산 상위 85%
    8분 / 0.4km
  • B
    구남중
    부산 상위 64%
    1.3km
  • A
    경혜여고
    부산 상위 32%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가람중학교
C
상위 93%
0.4km
구포초등학교
C
상위 85%
 8분 / 0.4km
경혜여자고등학교
A
상위 32%
1.1km
부산백양고등학교
C
상위 83%
1.2km
양덕여자중학교
C
상위 93%
1.2km
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

지평웰리브 한눈에 보기

지평웰리브는 구포동에 위치한 48세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

지평웰리브 28평 매매 최근 실거래가는 2억 2,900만(2026.01.28 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(저층)입니다.

지평웰리브 28평(전용 78.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 2.4억, 중층(5~8층) 2.4억, 고층(9~13층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

지평웰리브 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,783만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 다온카페 (87m), 아이캔커피 부산구포점 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대건축타일학원 (97m), 동원비스타어린이집 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크비스타 (202m), 구포종점 (247m)이 있습니다.

지평웰리브 단지 정보

세대수
48세대
입주
2017.12 (10년차)
층수
13~15층
용적률
678%
건폐율
63%
주차
49대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지평건설(주)
평형
22·28·30평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.01.28—8층2억 2,900만
2025.03.29—13층2억 2,400만
2025.03.26—12층2억 3,000만
2024.06.11—10층2억 2,500만
2024.02.18—2층2억 1,000만
2023.12.29—7층2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 3건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~12층

학군

학교거리학군 정보
구포초등학교394m부산 상위 85%
가람중학교382m부산 상위 93%
양덕여자중학교1.2km부산 상위 93%
경혜여자고등학교1.1km부산 상위 32%
부산백양고등학교1.2km부산 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

지평웰리브 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
지평웰리브 28평 매매 최근 실거래가는 2억 2,900만(2026.01.28 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(저층)입니다.
지평웰리브 28평 적정 호가는 얼마인가요?
지평웰리브 28평(전용 78.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 2.4억, 중층(5~8층) 2.4억, 고층(9~13층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TQwMH?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
지평웰리브 28평 보유세는 얼마인가요?
지평웰리브 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,783만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
지평웰리브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
지평웰리브는 구포동에 위치한 48세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
지평웰리브 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구포초등학교, 가람중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.
지평웰리브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 다온카페 (87m), 아이캔커피 부산구포점 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대건축타일학원 (97m), 동원비스타어린이집 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 동원로얄듀크비스타 (202m), 구포종점 (247m)이 있습니다.

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