구포도시 20평 적정 호가는 얼마인가요?

구포도시 20평(전용 48.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 8.3천~8.8천, 중층(5~8층) 8.6천~8.9천, 고층(9~12층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7yhVFS?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

구포도시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포천초등학교, 가람중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.

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구포도시

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

대진아파트
792m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

구포도시 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
포천초
부산 상위 91%
5분 / 0.2km
B
구남중
부산 상위 64%
0.9km
A
경혜여고
부산 상위 32%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포천초등학교	C 상위 91%	5분 / 0.2km
성도고등학교	C 상위 75%	0.2km
부산백양고등학교	C 상위 83%	0.9km
구남중학교	B 상위 64%	0.9km
구포중학교	C 상위 79%	1.0km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구포도시 한눈에 보기

구포도시는 구포동에 위치한 103세대 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

구포도시 20평(전용 48.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 8.3천~8.8천, 중층(5~8층) 8.6천~8.9천, 고층(9~12층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구포도시 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,277만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페인중독 부산구포점 (49m), 시랑로커피 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산과학기술대학교 (49m), 부산과학기술대학교 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 국제어린이집 (118m), 쇼팽음악학원 (144m)이 있습니다.

구포도시 단지 정보

세대수: 103세대
입주: 1999.08 (28년차)
층수: 5~12층
용적률: 215%
건폐율: 31%
주차: 55대 (세대당 0.53대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 명지건설주식회사
평형: 13·17·20평

동·층 정보

선호 층 8~11층

학군

학교	거리	학군 정보
포천초등학교	238m	부산 상위 91%
구남중학교	897m	부산 상위 64%
구포중학교	971m	부산 상위 79%
성도고등학교	246m	부산 상위 75%
부산백양고등학교	852m	부산 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구포도시 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 구포도시 20평(전용 48.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 8.3천~8.8천, 중층(5~8층) 8.6천~8.9천, 고층(9~12층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7yhVFS?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구포도시 20평 보유세는 얼마인가요?: 구포도시 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,277만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구포도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구포도시는 구포동에 위치한 103세대 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
구포도시 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포천초등학교, 가람중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.
구포도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페인중독 부산구포점 (49m), 시랑로커피 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산과학기술대학교 (49m), 부산과학기술대학교 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 국제어린이집 (118m), 쇼팽음악학원 (144m)이 있습니다.

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