부산 북구 전세가율 70% 이상 아파트
부산 북구 전세가율 70% 이상 아파트는 리치고 기준 26곳입니다(대표 평형 매매 시세 2026.10.12 기준). 평당 평균 725만 원이고, 평당가가 가장 높은 곳은 포레나부산덕천2차(2,057만 원)·화명푸르지오헤리센트(1,910만 원)·코오롱하늘채2차(1,591만 원)입니다.
- 전체
- 20평대
- 30평대
- 40평대 이상
- 5억 이하
- 5억~10억
- 10억~20억
- 20억 초과
- 초품아
- 역세권
- 신축(10년 이하)
- 대단지(1,000세대 이상)
- 재건축
- 리모델링
- 전세가율 70% 이상
- 주차 여유(세대당 1.2대 이상)
| 단지 | 리치고 시세 | 최근 실거래·매물 |
|---|---|---|
| 1. 포레나부산덕천2차덕천동 · 29평 · 795세대 · 4년차 | 5억 9,672만 원평당 2,057만 원 | 6억 800만 원 (2026.08.26)매물 최저 5억 4,000만 원 |
| 2. 화명푸르지오헤리센트화명동 · 34평 · 886세대 · 6년차 | 6억 4,959만 원평당 1,910만 원 | 6억 6,000만 원 (2026.09.30)매물 최저 6억 3,000만 원 |
| 3. 코오롱하늘채2차화명동 · 35평 · 1,344세대 · 25년차 | 5억 5,707만 원평당 1,591만 원 | 5억 3,700만 원 (2026.08.15)매물 최저 5억 5,300만 원 |
| 4. 화명플리체비스타동원화명동 · 35평 · 447세대 · 5년차 | 5억 1,010만 원평당 1,457만 원 | 4억 8,500만 원 (2026.08.21)매물 최저 4억 6,000만 원 |
| 5. 백양디이스트만덕동 · 34평 · 3,160세대 · 12년차 | 3억 4,546만 원평당 1,016만 원 | 3억 6,800만 원 (2026.10.09)매물 최저 2억 9,500만 원 |
| 6. 백양산베스티움에코포레만덕동 · 25평 · 593세대 · 5년차 | 2억 3,379만 원평당 935만 원 | 2억 3,000만 원 (2026.09.18)매물 최저 2억 2,000만 원 |
| 7. 화명대림타운화명동 · 32평 · 3,382세대 · 29년차 | 2억 9,144만 원평당 910만 원 | 2억 9,000만 원 (2026.10.03)매물 최저 2억 4,000만 원 |
| 8. 코오롱화명동 · 31평 · 450세대 · 30년차 | 2억 4,422만 원평당 787만 원 | 2억 5,700만 원 (2026.10.07)매물 최저 2억 4,500만 원 |
| 9. 삼한힐파크화명동 · 32평 · 807세대 · 24년차 | 2억 3,364만 원평당 730만 원 | 2억 2,900만 원 (2026.10.08)매물 최저 2억 1,500만 원 |
| 10. 덕천롯데덕천동 · 32평 · 705세대 · 23년차 | 2억 886만 원평당 652만 원 | 2억 2,300만 원 (2026.09.05)매물 최저 1억 9,000만 원 |
| 11. 동원만덕동 · 22평 · 988세대 · 35년차 | 1억 3,981만 원평당 635만 원 | 1억 4,500만 원 (2026.08.31)매물 최저 1억 1,000만 원 |
| 12. 만덕럭키2차만덕동 · 31평 · 714세대 · 35년차 | 1억 9,247만 원평당 620만 원 | 2억 2,600만 원 (2026.10.07)매물 최저 1억 6,500만 원 |
| 13. 상록한신휴플러스만덕동 · 33평 · 882세대 · 21년차 | 2억 325만 원평당 615만 원 | 2억 2,000만 원 (2026.10.07)매물 최저 1억 8,000만 원 |
| 14. 신만덕유림노르웨이숲만덕동 · 32평 · 218세대 · 24년차 | 1억 8,803만 원평당 587만 원 | 1억 8,500만 원 (2026.05.22)매물 최저 1억 7,500만 원 |
| 15. 기비골마을덕천동 · 19평 · 825세대 · 33년차 | 1억 440만 원평당 549만 원 | 1억 800만 원 (2026.06.27)매물 최저 8,500만 원 |
| 16. 구포대성구포동 · 17평 · 499세대 · 41년차 | 9,155만 원평당 538만 원 | 1억 1,500만 원 (2026.08.14)매물 최저 1억 원 |
| 17. 그린숲속화명동 · 24평 · 900세대 · 31년차 | 1억 2,327만 원평당 513만 원 | 9,800만 원 (2026.10.03)매물 최저 1억 300만 원 |
| 18. 도시화명그린(295)화명동 · 20평 · 720세대 · 31년차 | 1억 236만 원평당 511만 원 | 1억 2,500만 원 (2026.10.11)매물 최저 9,500만 원 |
| 19. 보경그린화명동 · 24평 · 98세대 · 29년차 | 1억 2,068만 원평당 502만 원 | 9,500만 원 (2026.10.10)매물 최저 9,000만 원 |
| 20. 한성덕천동 · 14평 · 340세대 · 44년차 | 7,023만 원평당 501만 원 | 6,800만 원 (2026.05.25)매물 최저 6,000만 원 |
| 21. 금곡주공6단지금곡동 · 20평 · 504세대 · 32년차 | 9,906만 원평당 495만 원 | 9,800만 원 (2026.10.02)매물 최저 9,500만 원 |
| 22. 금곡주공8,9단지금곡동 · 17평 · 1,366세대 · 31년차 | 6,511만 원평당 383만 원 | 6,500만 원 (2026.09.16)매물 최저 5,700만 원 |
| 23. 금곡주공3단지금곡동 · 17평 · 1,484세대 · 33년차 | 5,862만 원평당 344만 원 | 5,600만 원 (2026.10.03)매물 최저 5,300만 원 |
| 24. 레지던스라움(도시형)화명동 · 12평 · 149세대 · 15년차 | —평당 0만 원 | 8,000만 원 (2026.06.13)매물 최저 1억 200만 원 |
| 25. 무궁화덕천동 · 15평 · 85세대 · 44년차 | —평당 0만 원 | 1억 4,100만 원 (2024.09.13)매물 최저 1억 500만 원 |
| 26. 한화포레나부산덕천3차덕천동 · 23평 · 429세대 · 2년차 | —평당 0만 원 | 4억 9,460만 원 (2025.11.23)매물 최저 4억 9,000만 원 |
리치고 시세는 리치고가 산출한 대표 평형 매매 시세, 최근 실거래는 국토교통부 신고 기준 계약일, 매물 최저가는 현재 등록된 매물 기준입니다. 단지를 누르면 평형·동·호수별 적정 호가와 보유세를 볼 수 있습니다.