신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 30평 적정 호가는 얼마인가요?

신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 30평(전용 71.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~9층) 3.9억~4.1억, 고층(10~14층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2OUXKl?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화정초등학교, 가람중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.

덕천동 신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신화하니엘에비뉴힐(주상복합)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
화정초
부산 상위 41%
4분 / 0.2km
S
용수중
부산 상위 5%
1.2km
A
경혜여고
부산 상위 32%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화정초등학교	A 상위 41%	4분 / 0.2km
낙동고등학교	B 상위 60%	0.3km
덕천중학교	C 상위 93%	0.7km
화명중학교	A 상위 33%	0.8km
용수중학교	S 상위 5%	1.2km

환경

거주점수

보통

66점

교통

68점

보통

생활

55점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT덕천동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

덕천동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

덕천동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

덕천동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

덕천동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 한눈에 보기

신화하니엘에비뉴힐(주상복합)는 덕천동에 위치한 107세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 30평(전용 71.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~9층) 3.9억~4.1억, 고층(10~14층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 부산화명센트럴점 (61m), 아몽즈 화명맥켄지일신병원점 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 수정강변타운후문 (64m), 수정강변타운후문 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이캐슬어린이집 (92m), 드림아이어린이집 (103m)이 있습니다.

신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 단지 정보

세대수: 107세대
입주: 2024.05 (3년차)
층수: 14~14층
용적률: 558%
건폐율: 58%
주차: 129대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신화종합건설
평형: 20·24·28·30·31·35평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (북구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
화정초등학교	196m	부산 상위 41%
덕천중학교	668m	부산 상위 93%
화명중학교	782m	부산 상위 33%
낙동고등학교	286m	부산 상위 60%
경혜여자고등학교	1.7km	부산 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 30평(전용 71.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 3.7억~3.9억, 중층(5~9층) 3.9억~4.1억, 고층(10~14층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2OUXKl?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신화하니엘에비뉴힐(주상복합)는 덕천동에 위치한 107세대 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화정초등학교, 가람중학교, 경혜여자고등학교가 있습니다.
신화하니엘에비뉴힐(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이디야커피 부산화명센트럴점 (61m), 아몽즈 화명맥켄지일신병원점 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 수정강변타운후문 (64m), 수정강변타운후문 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이캐슬어린이집 (92m), 드림아이어린이집 (103m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기