괴안동 대진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축괴안대진0m
- A재개발영신연립204m
- A재건축역곡조공1차212m
- A재건축한아름아파트213m
- A재건축역곡현대679m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A부천부안초경기 상위 41%9분 / 0.4km
S범박중경기 상위 24%1.4km
C시온고경기 상위 85%1.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
괴안동 대진은 290세대(1987.04 입주), 22평 최근 실거래 2억 6,350만(2026.09.12, 5층), 매매 시세 2억 6,921만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,084만 — 2026.11.01 기준.
대진 단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 입주
- 1987.04 (40년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 141%
- 건폐율
- 28%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대진건설
- 평형
- 21·22·23·24·25·26·28평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 2억 7,214만 | 1억 9,191만 |
| 22평 | 2억 6,921만 | 2억 122만 |
| 23평 | 2억 7,500만 | 2억 446만 |
| 24평 | 3억 333만 | 2억 1,284만 |
| 25평 | 3억 1,905만 | 2억 2,301만 |
| 26평 | 3억 2,791만 | 2억 2,737만 |
| 28평 | 3억 4,515만 | 2억 3,087만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | — | 5층 | 2억 6,350만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 22평 매매 매물 12건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 3,000만
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 56개월 (부천시 소사구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~4층
- 향 남향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 · 60세대 | 남향 | — |
| 102동 | 5층 · 65세대 | 남향 | 26.09.12 22평 5층 2억 6,350만(동 추정) |
| 103동 | 5층 · 45세대 | 남향 | 24.03.20 24평 3층 3억 5,800만 |
| 104동 | 5층 · 45세대 | 남향 | 26.05.15 21평 1층 2억 6,000만 |
| 105동 | 5층 · 30세대 | 남향 | 26.09.01 25평 3층 3억 4,000만(동 추정) |
| 106동 | 5층 · 45세대 | 남향 | 26.03.18 23평 5층 2억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 부천부안초등학교 | 449m | 경기 상위 41% |
| 부천동여자중학교 | 182m | 경기 상위 28% |
| 부천동중학교 | 300m | 경기 상위 85% |
| 시온고등학교 | 986m | 경기 상위 85% |
| 역곡고등학교 | 1.4km | 경기 상위 99% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 괴안동 아파트 비교
대진은 괴안동 아파트 32곳 중 평당 시세 20위(평당 1,195만원)입니다. 괴안동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상온수역(평당 3,684만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상온수역 | 921 | 7년 | 3,684만 |
| 2위 | 역곡휴먼빌 | 108 | 5년 | 1,985만 |
| 3위 | 역곡역아테움스위첸 | 189 | 1년 | 1,951만 |
| 4위 | 신일해피트리 | 320 | 22년 | 1,697만 |
| 5위 | 조양휴캐슬 | 90 | 9년 | 1,673만 |
| 6위 | 역곡조공1차 | 223 | 43년 | 1,563만 |
| 7위 | 태송팰리채 | 147 | 19년 | 1,422만 |
| 8위 | 역곡조공2차 | 320 | 42년 | 1,407만 |
| 9위 | 아주 | 139 | 32년 | 1,405만 |
| 10위 | 트윈파크 | 125 | 23년 | 1,402만 |
| 11위 | 삼익3차 | 682 | 37년 | 1,352만 |
| 12위 | 청수2차 | 71 | 20년 | 1,351만 |
| 13위 | 역곡현대1,2,3차 | 220 | 38년 | 1,346만 |
| 14위 | 대현청실 | 190 | 40년 | 1,340만 |
| 15위 | 청수1차 | 70 | 21년 | 1,331만 |
| 16위 | 삼익세라믹 | 781 | 39년 | 1,325만 |
| 17위 | 괴안금광포란재 | 99 | 21년 | 1,309만 |
| 18위 | 거산 | 260 | 35년 | 1,298만 |
| 19위 | 역곡두진 | 103 | 29년 | 1,208만 |
| 20위 | 대진 | 290 | 40년 | 1,195만 |
| 21위 | 복지 | 256 | 41년 | 1,148만 |
| 22위 | 모아 | 200 | 41년 | 1,101만 |
| 23위 | 신호 | 72 | 32년 | 1,097만 |
| 24위 | 염광 | 382 | 38년 | 1,065만 |
| 25위 | 역곡하이뷰 | 70 | 22년 | 1,045만 |
| 26위 | 대현9차 | 50 | 40년 | 1,018만 |
| 27위 | 네오빌 | 208 | 25년 | 998만 |
| 28위 | 성우3차 | 144 | 40년 | 883만 |
| 29위 | 현대(산15) | 149 | 39년 | 859만 |
| 30위 | 복사골 | 97 | 39년 | 839만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대진 시세 10년 흐름
대진 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,462만원에서 2026년 10월 2억 6,921만원으로 10년간 +54.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 3억 6,789만원이며 지금은 최고점 대비 -26.8%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 -10.3%, 5년 -19.6%, 전세가율 74.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
교통좋고 유치원 학교가 가까워서 살긴 좋습니다
훌라푸 · 2022.05단지가 오래됐지만 주차가 편해요.
ntgogo · 2022.04