Dongnim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동림
Dongnim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongnim 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Sincheon 小学校
    大邱の上位37%
    7分 / 0.4km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    0.4km
  • S
    Gyeongsin 高校
    大邱の上位16%
    ソウル大学 9医学部 45
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある3校の合計
医学部
72名
資料のある3校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
30名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonggu 高校
A
上位41%
0.3km
大邱 Sincheon 小学校
A
上位37%
 7分 / 0.4km
Cheonggu 中学校
B
上位53%
0.4km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
1.5km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
1.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sincheondongmyeong
    120m
  • A
    再開発
    Donggu 43 Guyeok
    377m
  • S
    지하철
    Bencheobaellinegeoriyeok(대구4호선)
    389m
  • B
    再建築
    Beomeo Cheonggu Villa Mansion
    583m
  • B
    再建築
    Dongbu Yeonhap
    678m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
66点
普通
生活
57点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sincheon-dong 取引が活発な物件
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Sincheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongnim 概要

Dongnim · 大邱 東区 Sincheon-dong · 44戸 · 竣工 1979.04。

Dongnim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.20、1階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnim 32韓国坪（専有82.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.48億ウォン、2〜3階 1.53億ウォン–1.57億ウォン、4〜5階 1.52億ウォン–1.57億ウォン です。急ぎの売出水準は1.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,839万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.20、1階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnim · 大邱 東区 Sincheon-dong · 44戸 · 竣工 1979.04。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnim 32韓国坪（専有82.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.48億ウォン、2〜3階 1.53億ウォン–1.57億ウォン、4〜5階 1.52億ウォン–1.57億ウォン です。急ぎの売出水準は1.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,839万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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