Hillstate Bencheobaelli · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

힐스테이트벤처밸리
Hillstate Bencheobaelli
Hillstate Bencheobaelli

Hillstate Bencheobaelli

Sincheon-dong · 481戸 · 2026.04 · 築1年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
5.85億ウォン
2階
最低売出価格
6.38億ウォン
19階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sincheondongmyeong
    112m
  • B
    再建築
    Dongyang Dongbu Mansion
    185m
  • S
    지하철
    Bencheobaellinegeoriyeok(대구4호선)
    237m
  • A
    再開発
    Donggu 43 Guyeok
    515m
  • B
    再建築
    Beomeo Cheonggu Villa Mansion
    518m
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税金計算機
Hillstate Bencheobaelli 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Sincheon 小学校
    大邱の上位37%
    11分 / 0.5km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    0.5km
  • S
    Gyeongsin 高校
    大邱の上位16%
    ソウル大学 9医学部 45
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある3校の合計
医学部
72名
資料のある3校の合計
歯学部
9名
資料のある2校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
30名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonggu 高校
A
上位41%
0.4km
Cheonggu 中学校
B
上位53%
0.5km
大邱 Sincheon 小学校
A
上位37%
 11分 / 0.5km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
1.4km
Gyeongsin 高校
ソウル大学 9医学部 45
S
上位16%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
62点
普通
生活
57点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hillstate Bencheobaelli 概要

Hillstate Bencheobaelli · 大邱 東区 Sincheon-dong · 481戸 · 竣工 2026.04。

Hillstate Bencheobaelli · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、2階）；最低売出価格 638,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Bencheobaelli 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 5.8億ウォン–6.2億ウォン、12〜23階 6.2億ウォン–6.45億ウォン、24〜35階 6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Bencheobaelli · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、2階）；最低売出価格 638,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Bencheobaelli · 大邱 東区 Sincheon-dong · 481戸 · 竣工 2026.04。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 11.41億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Bencheobaelli 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 5.8億ウォン–6.2億ウォン、12〜23階 6.2億ウォン–6.45億ウォン、24〜35階 6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

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