Samhwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Samhwa 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Hyosin 小学校
    大邱の上位55%
    4分 / 0.2km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    1.1km
  • A
    大邱 Girls’ 高校
    大邱の上位36%
    ソウル大学 8医学部 21
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
21名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
9名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Hyosin 小学校
B
上位55%
 4分 / 0.2km
Cheonggu 高校
A
上位41%
1.1km
Cheonggu 中学校
B
上位53%
1.1km
Sina 中学校
C
上位91%
1.7km
Dongmun 高校
C
上位85%
1.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Dongsan
    372m
  • S
    지하철
    Dong 大邱 Yeok(대구4호선)
    489m
  • S
    지하철
    Bencheobaellinegeoriyeok(대구4호선)
    819m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    983m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
95点
とても良い
生活
56点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samhwa 概要

Samhwa · 大邱 東区 Sincheon-dong · 40戸 · 竣工 1982.03。

Samhwa · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.19、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwa 18韓国坪（専有54.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.73億ウォン–1.82億ウォン、2〜3階 1.78億ウォン–1.91億ウォン、4〜5階 1.78億ウォン–1.91億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwa 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,415万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Hyosin 小学校、Cheonggu 中学校、大邱 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhwa · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.19、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhwa · 大邱 東区 Sincheon-dong · 40戸 · 竣工 1982.03。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hyosin 小学校、Cheonggu 中学校、大邱 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhwa 18韓国坪（専有54.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.73億ウォン–1.82億ウォン、2〜3階 1.78億ウォン–1.91億ウォン、4〜5階 1.78億ウォン–1.91億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhwa 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,415万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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