Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju)

Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Sincheon 小学校
    大邱の上位37%
    13分 / 0.7km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    1.0km
  • A
    Cheonggu 高校
    大邱の上位41%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Sincheon 小学校
A
上位37%
 13分 / 0.7km
Cheonggu 高校
A
上位41%
1.0km
Cheonggu 中学校
B
上位53%
1.0km
Sina 中学校
C
上位91%
1.6km
Yeongjin 高校
B
上位52%
2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Dong 大邱 Yeok(대구4호선)
    263m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    531m
  • A
    再開発
    Donggu 43 Guyeok
    647m
  • S
    지하철
    Patimabyeongwonyeok(대구4호선)
    689m
  • B
    再建築
    Dongbu Yeonhap
    727m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
95点
とても良い
生活
63点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) 概要

Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) · 大邱 東区 Sincheon-dong · 445戸 · 竣工 2022.05。

Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、14階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.45億ウォン–5.85億ウォン、9〜17階 5.8億ウォン–5.95億ウォン、18〜26階 6億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、Yeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、14階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) · 大邱 東区 Sincheon-dong · 445戸 · 竣工 2022.05。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、Yeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.45億ウォン–5.85億ウォン、9〜17階 5.8億ウォン–5.95億ウォン、18〜26階 6億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong 大邱 Yeok The Sharp Senteo City (Ju) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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