Sincheonsenseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신천센스빌
Sincheonsenseu Ville

Sincheonsenseu Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sincheonsenseu Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.91億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Sincheon 小学校
    大邱の上位37%
    9分 / 0.5km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    0.8km
  • A
    Cheonggu 高校
    大邱の上位41%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Sincheon 小学校
A
上位37%
 9分 / 0.5km
Cheonggu 高校
A
上位41%
0.8km
Cheonggu 中学校
B
上位53%
0.8km
Sina 中学校
C
上位91%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Dong 大邱 Yeok(대구4호선)
    330m
  • B
    再開発
    Sinam 1 Guyeok
    528m
  • A
    再開発
    Donggu 43 Guyeok
    559m
  • B
    再建築
    Dongbu Yeonhap
    613m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    751m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sincheonsenseu Ville 概要

Sincheonsenseu Ville · 大邱 東区 Sincheon-dong · 32戸 · 竣工 2003.08。

Sincheonsenseu Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 191,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.07、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sincheonsenseu Ville 34韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 1.84億ウォン、4〜6階 1.85億ウォン–1.99億ウォン、7〜10階 1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sincheonsenseu Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、Cheonggu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sincheonsenseu Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 191,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.07、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sincheonsenseu Ville · 大邱 東区 Sincheon-dong · 32戸 · 竣工 2003.08。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、Cheonggu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sincheonsenseu Ville 34韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 1.84億ウォン、4〜6階 1.85億ウォン–1.99億ウォン、7〜10階 1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sincheonsenseu Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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