Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli 概要

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli · 大邱 東区 Sincheon-dong · 447戸 · 竣工 2008.09。

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、13階）；最低売出価格 415,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli 46韓国坪（専有121.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.55億ウォン–4.8億ウォン、9〜16階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、17〜25階 4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、大邱 Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、13階）；最低売出価格 415,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli · 大邱 東区 Sincheon-dong · 447戸 · 竣工 2008.09。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Sincheon 小学校、Cheonggu 中学校、大邱 Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli 46韓国坪（専有121.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.55億ウォン–4.8億ウォン、9〜16階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、17〜25階 4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hwaseong Park Deurimiseuteubaelli 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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