Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신천역까사밀라(도시형)
Sincheonyeokkkasamilla(urban housing)
Sincheonyeokkkasamilla(urban housing)

Sincheonyeokkkasamilla(urban housing)

Sincheon-dong · 326戸 · 2015.07 · 築12年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
33m²
直近成約価格
6,800万ウォン
13階
最低売出価格
5,500万ウォン
12階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Donggu 43 Guyeok
    46m
  • B
    再開発
    Dongin 3-ga
    479m
  • S
    지하철
    Gonggonegeoriyeok(대구4호선)
    760m
  • B
    再建築
    Dongyang Dongbu Mansion
    887m
税金計算機
Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) 10韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dongsin 小学校
    大邱の上位41%
    7分 / 0.3km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    0.8km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongsin 小学校
A
上位41%
 7分 / 0.3km
Cheonggu 中学校
B
上位53%
0.8km
Cheonggu 高校
A
上位41%
0.8km
Gyeongmyeong Girls’ 高校
B
上位75%
1.7km
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
A
上位33%
1.9km
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
72点
良い
生活
54点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) 概要

Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) · 大邱 東区 Sincheon-dong · 326戸 · 竣工 2015.07。

Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.24、13階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) 10韓国坪（専有22.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 6,600万ウォン、6〜10階 6,600万ウォン–6,800万ウォン、11〜16階 6,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,935万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 5,645万ウォン；チョンセ保証金推定 5,565万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,309万ウォン；チョンセ保証金推定 5,952万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,408万ウォン；チョンセ保証金推定 6,043万ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongsin 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.24、13階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) · 大邱 東区 Sincheon-dong · 326戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？
9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 5,645万ウォン；チョンセ保証金推定 5,565万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,309万ウォン；チョンセ保証金推定 5,952万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,408万ウォン；チョンセ保証金推定 6,043万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongsin 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) 10韓国坪（専有22.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 6,600万ウォン、6〜10階 6,600万ウォン–6,800万ウォン、11〜16階 6,800万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sincheonyeokkkasamilla(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,935万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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